违约金显失公平,法院会依法纠正吗?

在签合同的时候没太注意违约金条款,现在发现对方违约给自己造成了损失,可合同里约定的违约金数额和自己的损失差距很大,感觉特别不公平。想知道这种情况下,法院是不是会依法纠正违约金呢?主要想了解法院对于这种显失公平违约金的判定标准和处理方式。
张凯执业律师
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在合同履行过程中,如果违约金显失公平,法院是会依法纠正的。


首先来说说什么是违约金显失公平。简单讲,就是合同中约定的违约金数额与违约行为实际造成的损失相比,明显过高或者过低,导致合同双方的利益严重失衡。比如在一些商品房买卖合同纠纷里,开发商逾期办证约定的违约金很少,和购房者因无法及时取得房产证所遭受的损失不成比例,这就可能构成显失公平。


我国《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。这就从法律层面赋予了法院调整显失公平违约金的权力。


当出现违约金显失公平的情况时,当事人可以向法院提起诉讼,请求法院对违约金进行调整。法院在审理这类案件时,会综合多方面因素来判断违约金是否显失公平,比如违约行为造成的实际损失、合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等。


例如在合伙合同纠纷中,如果一方拖欠退伙款,另一方主张过高的违约金,但实际损失只是利息损失,法院就可能根据实际情况调整违约金数额。再如在商品房买卖合同纠纷里,若开发商逾期备案,按照合同约定的违约金计算方式使得违约成本过低,法院也会基于公平原则进行调整。


总之,如果违约金显失公平,法院会依法纠正,以保障合同双方的合法权益,维护公平公正的市场交易秩序。


相关概念:显失公平:是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。违约金:是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。

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