老人修的房子会因为儿子欠钱被执行吗?

我家房子是老人修的,登记在老人名下,但我因为一些生意上的事欠了别人钱,现在债主找上门,说要执行我家房子来抵债。我想知道,这房子是老人修的,会因为我欠的钱被执行吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,一般来说,老人修的房子不会因为儿子欠钱而被执行。


首先,我们要明确一个重要的法律概念——财产所有权。简单来讲,财产所有权就是谁对这个财产拥有占有、使用、收益和处分的权利。如果房子是老人出资修建并且登记在老人名下,那么从法律层面来看,该房子的所有权归老人。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这就意味着,房子登记在老人名下,其物权就受法律保护。


儿子和债主之间是债权债务关系,这一关系只约束儿子和债主双方。债主只能向儿子主张债权,而不能直接对老人的财产进行执行。因为债权具有相对性,它不像物权那样具有对世性。也就是说,债主不能越过儿子,直接对老人的房子主张权利。


然而,也存在一些特殊情况。如果儿子为了逃避债务,恶意将自己的财产转移到老人名下,这种行为在法律上是不被允许的。债主可以通过法律途径,请求法院撤销这种转移行为。依据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。一旦法院判定转移行为无效,那么原本属于儿子的财产就可以被执行来偿还债务。


另外,如果老人自愿用房子为儿子的债务提供担保,并且办理了相关的担保手续,那么在儿子无法偿还债务时,债主就有权依据担保合同的约定,对房子进行处置以实现债权。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拆迁一平米补偿多少钱?

我家这边要拆迁了,但是我不知道拆迁补偿标准是怎样的。我想了解一下,一般拆迁一平米能给多少钱呢?这个补偿是怎么定出来的呀,有没有相关的依据?

股东认缴出资的分录怎么写?

我是一家公司的会计,最近公司有股东进行认缴出资,我不太清楚在会计分录上该如何正确记录。我知道认缴和实缴可能有区别,但具体分录该怎么写心里没底,怕写错影响公司财务记录。想了解股东认缴出资分录的正确写法。

自有住房出租个人所得税如何计算?

我有一套自有住房出租出去了,每月能收一定的租金。但我不知道这部分收入的个人所得税该怎么算,是按什么标准和公式来计算的呢?有没有什么优惠政策或者扣除项目?很担心算错或者漏缴。

舞蹈病没有社保卡能否报销药费?

我患有舞蹈病,一直在吃药治疗,但我没有社保卡。每次买药的费用对我来说是不小的负担,我想知道像我这种没有社保卡的情况,治疗舞蹈病的药费能不能报销呢?

利润表本年累计金额是否包括本月金额?

我在做公司财务报表,对于利润表不太懂。现在我在填利润表,搞不清楚本年累计金额这里,需不需要把本月金额算进去。我怕填错了影响报表准确性,所以想问问利润表本年累计金额到底包不包括本月金额呢?

川渝医保卡是否可以通用?

我在四川工作,医保也是在四川交的。最近打算去重庆生活一段时间,想知道在重庆就医的话,四川的医保卡能不能用,川渝医保卡到底可不可以通用呢?希望了解相关法律规定的朋友能给解答一下。

社保换公司了是否需要办理转移?

我换工作了,新公司和之前的公司不在同一个地区。我想知道社保需不需要办理转移手续,不转移会有什么影响,转移的话又该怎么操作,希望能了解这方面的法律规定。

燃气费是怎样扣费的?

我家一直用燃气做饭,每个月都交燃气费,但我不太清楚燃气费具体是怎么扣的。是按用量直接扣,还是有别的计算方式?想了解一下燃气费的扣费规则和依据。

在公司买了社保,辞职后自己还能买吗?

我之前在公司上班,公司一直给我买社保。现在我打算辞职,想自己创业。我担心辞职后社保断缴会影响一些权益,比如医保报销、养老金积累等。所以想问问,在公司买了社保,辞职后自己还能不能接着买呢?

康达医院牙科能否走社保报销?

我想去康达医院看牙,想了解下在这家医院看牙科的费用能不能用社保报销。不太清楚社保对于牙科报销的规定,也不知道康达医院这方面具体情况如何,希望有人能解答一下。

对定点医药机构骗取医疗保障基金该如何处理?

我发现我常去的一家定点医药机构存在骗取医疗保障基金的情况,比如虚构医药服务项目来套取基金。我想知道这种行为在法律上是怎么定性的,相关部门会采取什么措施来处理这种骗取基金的定点医药机构,我又该怎么做呢?

消费税申报比对有什么意见?

我在进行消费税申报时,不太清楚申报比对方面的要求和意见。不知道申报比对主要关注哪些内容,遵循什么规则,比对不通过会有什么后果,希望能了解一下这方面的具体情况。

企业所得税的征税范围是什么?

我开了一家小公司,对企业所得税这方面不太懂。想知道企业到底哪些收入要交企业所得税,哪些不用交,不太清楚企业所得税的具体征税范围是怎么规定的,希望能有专业解答。

国际代理注册商标是怎样的?

我想注册一个国际商标,但是对这方面不太了解。不知道找代理注册商标的流程是怎样的,代理机构靠不靠谱,有哪些需要注意的地方。希望能得到专业的解答,让我心里有个底,顺利完成国际商标注册。

抖音上的法律援助帮忙收欠款是否可靠?

我有一笔欠款要不回来,看到抖音上有很多号称能提供法律援助帮忙收欠款的。我有点心动,但又怕不可靠,这些在抖音宣传的法律援助真能帮我把欠款收回来吗?他们会不会是骗子啊?我该怎么判断靠不靠谱呢?

单位如何开具未发放独生子女费证明?

我是独生子女家庭,一直没收到单位发的独生子女费。现在需要单位开个未发放证明来处理一些事情,但我不知道单位开这个证明有啥要求和流程,想问问具体该咋开。

户口迁走后宅基地归属有什么问题?

我之前户口在农村老家,在村里有块宅基地。现在因为工作原因把户口迁到城市了,我就想问问,这户口迁走之后,原来村里的那块宅基地归属是咋样的啊?是还归我,还是会有其他变化呢?

刑事强奸案在检察院取保候审一年后移交法院会一定判刑吗

我涉及一起刑事强奸案,在检察院办理了取保候审,现在一年时间到了,案子移交到法院了。我心里特别慌,不知道接下来会怎样,想问问这种情况到法院后是不是一定会被判刑啊?

社保和公积金单位缴费比例是多少?

我在一家公司上班,工资里每个月都会扣除社保和公积金的费用,我想知道单位给我缴纳社保和公积金的比例是多少,这方面的规定是怎样的,不同地区会有区别吗?

在手机上如何申请换驾驶证?

我驾驶证快到期了,平时工作特别忙,没时间去线下办理换证业务。听说可以在手机上申请换驾驶证,但是我不太清楚具体的操作流程。想问问大家,在手机上申请换驾驶证该怎么做呢?都需要准备什么材料,有哪些要注意的地方?