宅基地拆迁盖楼会有房本吗？

宅基地拆迁盖楼是否有房本，需要分情况来看。首先，咱们来了解一下房本的概念，房本也就是不动产权证书，它是权利人享有该不动产物权的证明。

如果拆迁盖的楼是合法合规建设的，并且相关手续齐全，那么一般是可以办理房本的。这里涉及到《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，依法登记的不动产所有权受法律保护。对于宅基地拆迁后的新建房屋，如果符合城乡规划要求，土地性质合法转变（比如从集体土地转为国有土地等情况），开发商或建设主体按照规定缴纳了土地出让金等费用，完善了各项建设审批手续，就可以为业主办理不动产权证书。

然而，如果存在一些违规情况，就可能无法办理房本。例如，建设过程中没有取得建设工程规划许可证，这违反了《城乡规划法》的规定。没有该许可证意味着建设行为没有经过合法的规划审批，不符合城乡建设的整体规划布局，这样的房屋是不具备办理房本条件的。还有，如果土地性质没有依法转变，依然是集体土地性质，并且房屋是面向非本集体经济组织成员销售的，这种情况下也很难办理房本，因为集体土地上的房屋流转有严格的限制，主要是保障本集体经济组织成员的居住权益。

所以，宅基地拆迁盖楼能不能拿到房本，关键在于建设是否合法合规、手续是否齐全。在遇到这类问题时，你可以向当地的不动产登记部门咨询具体情况，了解房屋建设的合法性以及办理房本的相关流程。