婚前父母买的房子婚后卖掉再买一套，房产归属是怎样的？

首先，对于婚前父母出资购买的房子，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说，如果没有特别说明，婚前父母买的房子属于出资方子女的个人财产。

当婚后将这套婚前个人房产卖掉再买一套房子时，情况会相对复杂一些。如果在购买新房时，仅使用了卖掉婚前房产的款项，并且登记在自己名下，那么这套新房通常仍属于个人财产。因为这本质上是个人财产形式的转换，从房产变成现金，再从现金变成另一套房产，其财产性质并未改变。

然而，如果在购买新房时，使用了夫妻共同财产进行出资，比如夫妻双方共同还贷、用夫妻共同存款支付了部分房款等，那么这套新房就可能部分属于夫妻共同财产。在这种情况下，离婚时法院会根据实际出资情况、房产登记情况等因素，来确定夫妻双方对该房产的份额。一般来说，会按照双方的出资比例来划分房产权益。例如，婚前房产卖得100万，购买新房花费200万，夫妻共同出资50万，那么在分割房产时，可能会考虑个人财产占比为75%，夫妻共同财产占比为25%。

另外，如果在购买新房时，将房产登记在夫妻双方名下，这通常会被视为对另一方的赠与，房产会被认定为夫妻共同财产。即使大部分购房款来源于婚前个人房产的出售款，也不影响房产作为夫妻共同财产的性质。不过，在分割时，法院也会考虑出资情况等因素，适当照顾出资较多的一方。