婚后卖掉婚前房产再购房属于什么性质的财产？

婚后卖掉婚前房产再购房，其财产性质的认定需要分情况来看。

首先，如果新买的房产仍然登记在出售婚前房产的一方名下，那么该房屋一般被认定为出资购买方的个人财产，而非夫妻共同财产。这是因为，根据《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产，即使婚前财产在婚后发生了形式上的转化，比如从房产变成货币，又从货币变成新的房产，其财产性质并不改变，仍然属于个人财产。在离婚诉讼中，此类房屋通常不作为共同财产进行分割。

其次，如果新买的房产登记在夫妻双方名下，那么该房屋属于夫妻双方的共同财产。对于不动产权利归属的基本原则是公示公信原则，即不动产的权利以登记为准。既然房屋产权登记在夫妻双方名下，按照登记情况，该房屋就属于夫妻共同财产。不过在离婚案件处理财产分割时，法院对于出资方通常会适当予以多分。

相关概念：

公示公信原则：就是说不动产登记显示是谁的，法律上就认为是谁的，大家基于对这个登记的信任来进行各种交易等行为。