婚前房子卖了再买房是否算共同财产？

婚前房子卖了再买房是否算夫妻共同财产，要分多种情况来看。

首先，如果一方把婚前房产卖掉后，用这笔钱全资另外购买房子，并且将新房产权登记在自己名下，那么该新房仍然属于这一方的个人财产。这是因为新房的出资完全来源于其婚前的个人财产，并没有婚后的共同投入。比如，小李婚前有一套房子，婚后卖掉，又用卖房款全款买了一套新房并登记在自己名下，那这套新房就属于小李个人财产。相关法律依据是《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。

其次，如果一方将婚前房产卖出后，用所得款项购买了新房，且该新房登记在夫妻双方名下，这种情况下，该房产视为夫妻共同财产。因为虽然买房资金来自婚前个人财产，但将房产登记在双方名下，可视为一种赠与行为，表明愿意将该房产作为夫妻共同共有。

另外，如果卖出的婚前房产的款项只是用于支付新房的部分首付款，而夫妻双方共同承担了新房的剩余贷款，那么这个房产也应被视为夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻的共同财产，共同承担贷款部分属于婚姻关系存续期间的共同付出。

相关概念：

夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，依法归夫妻共同所有，夫妻对其有平等的处理权。

婚前财产：指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，属于个人财产 。