取消限购后房子会涨价吗？

从法律层面来看，取消限购本身并不直接决定房价是否会上涨，房价受到多种因素的综合影响。

限购政策是政府为了调控房地产市场而采取的一种行政手段，它主要是通过限制购房资格来控制购房需求。取消限购意味着更多的人具备了购房资格，理论上会增加市场上的购房需求。

《中华人民共和国价格法》规定，经营者定价，应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。商品价格和服务价格，除依照本法第十八条规定适用政府指导价或者政府定价外，实行市场调节价，由经营者依照本法自主制定。房地产市场的价格主要由市场供求关系决定，取消限购增加了需求端的力量，如果供给没有相应增加，那么根据供求原理，房价可能会有上涨的压力。

然而，房价不仅仅取决于限购政策和供求关系。经济形势对房价有着重要影响，如果宏观经济形势不佳，居民收入预期下降，即便取消限购，购房需求也不一定会大幅增加。同时，房地产市场的库存情况也很关键，如果市场上有大量的待售房屋，即便限购取消，需求增加，也可能被库存消化，房价不一定会上涨。此外，货币政策也会影响房价，如果贷款利率上升，购房成本增加，也会抑制购房需求，从而影响房价走势。

所以，取消限购后房子不一定会涨价，它受到供求关系、经济形势、库存情况、货币政策等多种因素的共同作用。