二房东到期不退押金房管局会管吗？

在二房东到期不退押金的情况下，房管局是否会管需要分情况来看。

首先，我们来了解一下房管局的主要职责。房管局主要负责房地产市场的监督管理等工作，包括对房屋租赁市场的规范。不过，房管局的管理通常侧重于涉及房屋租赁市场秩序、合规性等宏观层面的问题。

从法律层面分析，二房东和租客之间的押金退还问题本质上属于民事合同纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。当二房东在租赁期限到期后，无正当理由拒不退还押金，这违反了合同约定，租客可以追究二房东的违约责任。

如果二房东的行为涉及到没有按照规定进行房屋租赁登记备案等违反行政管理规定的情况，房管局可能会介入处理。因为根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。若二房东存在此类违规行为，房管局有权进行相应的处罚和监管。

但如果仅仅是押金退还的合同纠纷，房管局一般不会直接处理，租客更合适的做法是通过协商、调解、仲裁或者向人民法院提起诉讼等方式来解决。比如，租客可以先和二房东进行友好协商，要求其退还押金；若协商不成，可以找当地的人民调解委员会等机构进行调解；也可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁；最后还能向法院起诉，通过司法途径维护自己的合法权益。