夫妻二人写一个人名字会影响办理公积金吗?

我和爱人买房,购房合同上只写了一个人的名字。我们打算用公积金贷款,不知道只写一个人名字会不会对办理公积金贷款有影响,想了解一下相关的法律规定和情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在夫妻关系中,购房合同只写一个人的名字,一般情况下不会影响办理公积金贷款,但需要分情况来看。


首先,从公积金贷款资格方面来说。公积金贷款是职工的一项住房保障福利,只要是符合公积金贷款条件的职工都可以申请。根据《住房公积金管理条例》规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。也就是说,只要夫妻双方中有一方满足公积金贷款的缴存时间、信用状况等要求,就具备申请公积金贷款的基本资格,并不会因为购房合同上只写一人名字而丧失贷款资格。


其次,关于贷款额度。通常公积金贷款额度会根据借款人的公积金缴存情况、还款能力等因素来确定。如果夫妻双方都有公积金且都参与贷款额度计算,一般可以获得更高的贷款额度。但如果只写一人名字且仅以该人的公积金申请贷款,贷款额度就只依据这一方的公积金缴存情况来计算。比如,有些地区规定公积金贷款额度是公积金账户余额的一定倍数,那么只以一人账户余额计算额度,可能会比夫妻双方共同计算的额度要低。


再者,在还款方面。即便购房合同只写一人名字,在婚姻关系存续期间,用公积金偿还贷款的部分通常属于夫妻共同财产。这意味着双方实际上都对贷款的偿还承担着责任。按照《民法典》婚姻家庭编的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。所以,用公积金还款的部分也属于夫妻共同财产的支出。


最后,办理公积金贷款时所需的材料和手续。虽然只写一人名字,但可能还是需要提供夫妻双方的相关材料,如结婚证、双方的收入证明等,以证明家庭的还款能力和婚姻状况。不同地区的公积金管理中心对于材料的要求可能会有所差异,需要提前咨询当地的公积金管理中心。


综上所述,夫妻二人购房写一个人名字一般不影响公积金贷款的办理,但在贷款额度等方面可能会产生一定的影响。

相关问题

为您推荐20个最新问题

诈骗请个律师具体要多少钱?

我涉及一个诈骗相关的案子,现在想请律师帮忙。但不太清楚律师收费情况,不同阶段收费是不是不一样,涉及财产和不涉及财产的收费有没有区别,希望能了解得详细一些。

离婚4年还能要回婚前给的钱吗

我离婚已经4年了,突然想起婚前给过对方一笔钱,现在这笔钱对我挺重要的,就想问问能不能要回来。当时给这笔钱的时候也没说清楚是什么性质,我就是想知道在法律上这种情况到底能不能要回来,需要满足什么条件 。

兄妹有赡养义务吗

我最近在处理家庭事务时,涉及到兄妹之间赡养责任的问题。父母年事已高,我想了解从法律角度讲,兄妹之间到底有没有赡养义务呢?是在任何情况下都有,还是存在特殊情形才有?希望能详细了解这方面法律规定。

判了3年实刑还能缓刑吗

我因一些事被法院判了3年实刑,心里特别着急。想知道在这种已经被判定3年实刑的情况下,还有没有机会争取缓刑呢?很想了解这方面具体法律规定,要是有机会,该怎么做。

13岁未成年人打人会留案底吗?

我家孩子13岁,和同学起冲突动手打人了。我特别担心这会不会留下案底,影响他以后的发展。我想知道在法律上,13岁未成年人打人这种情况到底会不会留案底呢?

公司破产老板会怎么判?

我是一家公司的老板,最近公司经营不善面临破产。我很担心自己会因为公司破产而被判刑,想了解一下在法律上公司破产老板会怎么判,什么情况下会被判刑,判多久,依据是什么,希望能得到详细解答。

公司有诉讼时股东起诉法人是否合理,该怎么办?

我们公司现在有一场诉讼,我作为股东,觉得法人在这件事上处理不当,想起诉法人。但我不知道这么做合不合理,也不清楚具体该怎么做。有没有懂法律的朋友能给我讲讲这方面的情况呀?

酒后闹事算寻衅滋事吗?

我昨晚和朋友喝酒,其中一个朋友喝多了开始闹事,和别人起了冲突。我有点担心他这种酒后闹事的行为会不会被认定为寻衅滋事,想了解一下在法律上,酒后闹事到底是不是算寻衅滋事呢?

待认证进项税额借方是增加还是减少?

我在处理公司税务账务时,对‘待认证进项税额’这个科目不太理解。在记账时,搞不清楚记在借方是会让这个科目的金额增加还是减少。想知道从法律和会计规定的角度,待认证进项税额借方到底是增加还是减少呢?

失业登记需要在几个工作日内办结?

我前段时间失业了,打算去办理失业登记,但是不太清楚这个登记流程得花多久时间。我得提前安排好自己后面的事,所以很想知道失业登记在几个工作日内能够办结,有没有相关的法律规定呢?

监狱会见亲属关系证明怎么开具?

我想去监狱会见亲人,听说要开亲属关系证明,但我不知道具体该怎么操作。是去派出所开,还是去其他地方?需要带什么材料?整个流程是怎样的?希望能得到详细解答。

打官司会影响工作吗?

我最近面临一些纠纷,打算去打官司,但又担心会影响自己的工作。不知道打官司的整个过程,包括收集证据、出庭之类的,会不会和工作时间冲突,或者对工作造成其他方面的负面影响。想了解一下打官司到底会不会影响工作。

建筑公司破产了,所欠工程款能要回来吗?

我是给一家建筑公司提供劳务的,现在这家建筑公司破产了,还欠我不少工程款。我很担心这笔钱要不回来,想问问从法律角度来说,我这所欠的工程款有没有可能要回来呢?具体该怎么做呢?

驾驶证体检在省内可以用吗?

我打算在省内换驾驶证,在本地做了驾驶证体检,但是要去省内另一个城市办理换证,不知道本地的体检结果在省内其他地方能不能用,很担心不能用还得重新体检,想了解一下相关规定。

行政拘留会让人生就完了吗?

我因为一些事情被行政拘留了,心里特别慌,感觉天都要塌下来了,不知道这会不会给自己的人生带来毁灭性的影响,以后找工作、生活啥的是不是都完蛋了,想知道行政拘留到底会有多大的后果。

法院查封房产到期后还会体现在产调上面吗?

我有套房子之前被法院查封了,现在查封期限到了。我打算去做个产调看看情况,就想知道法院查封房产到期后,还会不会在产调结果里显示查封信息呢?有点担心会影响房子后续的处理。

公司法对出资方式有哪些规定?

我打算和朋友一起开公司,在出资方式上有点拿不准。不知道除了常见的货币出资,还有哪些方式是法律允许的。想了解一下公司法里关于出资方式具体是怎么规定的,这样心里也有个底,避免之后出现什么问题。

个人养老缴费比例如何计算?

我想了解下个人养老缴费比例是怎么算的。我现在工作了,每个月工资里都会扣养老保险的钱,但我不太清楚具体是怎么计算缴费比例的,也不知道公司和我个人分别承担多少,想弄明白这个比例的算法。

拆迁补偿不当得利该如何处理?

我家房子拆迁,有一笔补偿款打到别人账户了,对方不肯归还,说是误打给他的,不用还。我想了解下这种拆迁补偿的不当得利情况,法律上是怎么规定处理办法的,我该怎么做才能拿回这笔钱呢?

离婚案件该如何起诉?

我和另一半感情破裂,想通过法律途径离婚,但不知道具体该怎么起诉。我不清楚要准备什么材料,去哪个法院起诉,起诉的流程是怎样的。希望了解一下离婚案件起诉的详细步骤和注意事项。