婚前买房八年后会变为夫妻共有财产吗

我在结婚前买了一套房子，最近听说婚前买的房子，结婚八年后就会变成夫妻共同财产了。我有点担心，想确认下是不是真的。如果不是，那法律上对于婚前房产在婚后的归属是怎么规定的呢？

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#婚前房产

共1位律师解答

在我国法律规定中，婚前买房八年后并不会自动变为夫妻共有财产。首先，我们要明确几个法律概念。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻共同财产则是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。这表明，一方的婚前财产属于个人财产，并不会因为婚姻关系的持续时间而自动转化为夫妻共同财产。不过，存在一些特殊情况可能会导致婚前房产性质的改变。比如，夫妻双方通过书面协议约定，将一方的婚前房产变为夫妻共同财产，这种约定是具有法律效力的。另外，如果婚后对该房产进行了重大修缮、扩建等行为，并且使用了夫妻共同财产，那么对于增值部分可能会涉及到夫妻共同财产的认定，但这并不等同于婚前房产本身变为了共同财产。所以，一般情况下，婚前购买的房产不会因为结婚八年就变成夫妻共有财产，但还是要注意一些特殊情况对房产归属的影响。

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