财产保全是否会冻结夫妻房产?

我和别人有经济纠纷,对方要申请财产保全。我名下有套夫妻共有的房产,我担心会被冻结。想问下在财产保全的情况下,这套夫妻房产会不会被冻结呢?
张凯执业律师
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财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。


关于财产保全是否会冻结夫妻房产,这要分情况来看。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。


如果在涉及债务纠纷等情况下,该债务被认定为夫妻共同债务,那么在财产保全时,夫妻共有的房产是可能被冻结的。因为夫妻共同债务需要夫妻双方共同承担,法院为了保障债权人的利益,有权对夫妻共有的房产进行保全措施。


但如果该债务被认定为夫妻一方的个人债务,正常情况下,法院只会对负债方名下的房产份额进行冻结,而不会直接冻结整个夫妻房产。不过,在实际操作中,如果房产不可分割,法院也可能会对整个房产进行查封、冻结,但会保障非负债方的合法权益,比如在执行时会为非负债方保留相应的份额。


所以,财产保全有可能会冻结夫妻房产,但具体情况要依据债务性质以及案件实际情况来确定。

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