房产查封到期会自动解封吗?

我名下有套房产之前被法院查封了,现在查封期限快到了,我想知道是不是到期就会自动解封呀?我不太懂这方面的法律规定,担心没处理好后续还有麻烦,所以想了解一下具体情况。
张凯执业律师
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在法律层面,房产查封到期是否会自动解封,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下查封的概念。查封是指人民法院将需要保全的财物清点后,加贴封条、就地封存,以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。对于房产的查封,目的通常是为了保障债权人的合法权益,防止债务人在诉讼期间转移、变卖房产等。


根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。


也就是说,如果在查封期限届满前,法院没有办理续封手续,那么房产查封到期后会自动解封。但是,如果法院在查封期限届满前办理了续封手续,那么查封会继续有效,不会自动解封。


所以,如果您关心名下被查封的房产是否会在到期后自动解封,您可以通过法院的官方渠道,比如联系负责该案件的法官或者查询法院的相关公告,来了解是否办理了续封手续。如果没有续封,到期就会自动解封;如果办理了续封,那么就需要根据新的查封期限来确定后续情况。

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