不动产查封到期后会自动解封吗?

我名下有套房子之前被法院查封了,现在查封期限快到了。我不太清楚相关法律规定,想知道不动产查封到期后是不是会自动解封呀?需不需要我去办理什么手续之类的,希望懂法律的朋友帮我解答下。
张凯执业律师
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不动产查封到期后是否自动解封需要分情况来看。


首先,我们要明白不动产查封是司法机关对不动产采取的一种限制措施,目的是防止该不动产被随意处分,保障相关权利人的利益。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。


如果在查封期限届满前,相关司法机关没有办理续封手续,那么按照规定,不动产查封到期后会自动解封。这是因为法律规定了查封的有效期限,期限一到且没有续封,限制措施自然失效。


但是,如果司法机关在查封期限届满前办理了续封手续,那么不动产就会继续处于被查封状态,不会自动解封。所以,对于被查封不动产的权利人来说,要关注查封期限以及是否有续封情况。如果不确定,可以联系相关司法机关进行询问,以确保自己对不动产的权益能够得到合理保障。

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