上海动迁不搬走会被强制拆吗?

我家在上海面临动迁,但我对补偿不太满意不想搬走。我想知道在这种情况下,相关部门会不会强制拆除我的房子?我不太懂法律,也不知道自己的权益和可能面临的情况,所以想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在上海动迁过程中,如果被征收人不搬走,是存在强制拆除的可能性的,但这必须遵循严格的法律程序。


首先,我们要明确征收拆迁需要依据合法的程序进行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。


被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。


如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。也就是说,政府不能直接进行强制拆除,而是要向法院申请,由法院来审查决定是否准予强制执行。


如果法院经过审查,认为征收方的征收程序合法、补偿合理等,会裁定准予强制执行。之后,才会由相关部门进行强制拆除。所以,不是说只要被征收人不搬走就会马上被强制拆,而是要经过一系列法律程序。而且,如果被征收人认为征收方的行为不合法,补偿不合理等,完全可以通过合法途径来维护自己的权益,比如申请行政复议或者提起行政诉讼。

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