无锡房屋拆迁时,院子是否会得到赔偿?

我家在无锡,现在面临房屋拆迁,院子面积还不小。我不清楚这院子能不能得到赔偿,很担心自己的权益受损。想具体了解下无锡这边关于房屋拆迁中院子赔偿的相关规定和标准。
张凯执业律师
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在无锡房屋拆迁时,院子是否能获得赔偿需要根据具体情况判断: 首先,若院子有合法的产权证明,比如相关的权属证书,那么它通常会被视作房屋的一部分。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这种情况下,院子会参照房屋的实际面积以及市场评估价格等来确定补偿数额。例如,若院子经过合法审批建设,有明确产权归属,在拆迁时就应得到合理补偿。 其次,如果院子没有合法的产权证明,像未经审批私自搭建或者侵占公共用地等形成的院子,可能不会被认定为房屋的一部分,也就难以获得补偿。 另外,具体的补偿标准还会因地区差异、当地政策、院子的大小、用途等多种因素而有所不同。比如有的地区可能对用于种植经济作物的院子和普通闲置院子的补偿标准会有所区分。所以,在面临拆迁时,被拆迁人最好向当地的房屋征收部门或者专业律师进行咨询,以便清楚了解具体的补偿标准和政策,从而更好地维护自身权益。

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