不办房产证会有违约金吗

不办房产证是否有违约金，需要分情况来看。

首先，如果是开发商原因导致没有办理房产证，且符合一定条件，是可能产生违约金的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：一是商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；二是商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三是商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日 。也就是说在这些规定的期限内，因开发商原因没办下房产证，开发商就违约了。

要是合同中明确约定了违约金的数额或者计算方法，那就按照合同约定来要求开发商支付违约金。比如合同约定每逾期一日，开发商按照购房款的万分之一支付违约金。

如果合同没有约定违约或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

不过，如果是购房者自身原因不办理房产证，比如拖延提交办理所需资料等，一般不存在向购房者支付违约金的情况，反而可能因不及时办理房产证，影响自身对房屋的权益，如不能顺利转让房屋等。

另外，关于违约金数额，如果约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少 。

相关概念：

逾期贷款利息：就是借款人没有按照合同约定的期限归还贷款所产生的利息，一般会比正常贷款利息要高，用来约束借款人按时还款。

违约金：是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱，目的在于补偿受损方的损失，同时也带有一定惩罚违约方的性质。