新疆棚户区改造有哪些规定？

新疆棚户区改造涉及多方面的规定，以下为您详细介绍。

首先是改造的范围界定。棚户区通常是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。《新疆维吾尔自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规明确了纳入棚户区改造的条件和标准，以确保改造工作精准针对需要改善居住条件的区域。

在补偿安置方面，新疆依据国家相关法律法规，制定了公平合理的补偿政策。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。若选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。例如，被征收房屋是老旧住宅，评估价值为50万元，而调换的新房价值为60万元，那么被征收人需要补齐10万元的差价。

在改造程序上，要遵循严格的法律规定。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。同时，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。此外，征收补偿方案要征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。如果多数被征收人认为征收补偿方案不符合相关规定，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

在改造资金方面，新疆通过多种渠道筹集棚户区改造资金，包括中央和自治区的专项资金支持、银行贷款、企业和个人自筹等。这些资金的使用和管理也有严格的规定，确保专款专用，提高资金使用效率，保障改造工作的顺利进行。

对于被征收人的合法权益保护，法规也有明确规定。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。在征收过程中，禁止建设单位参与搬迁活动，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

总之，新疆的棚户区改造规定旨在保障被征收人的合法权益，推动城市建设和改善居民居住条件。在改造过程中，各方都要严格遵守相关法律法规，确保改造工作依法、有序进行。