2024年烟台房屋拆迁征收与补偿程序是怎样的？

下面为您详细介绍2024年烟台房屋拆迁征收与补偿程序。

首先是项目启动阶段。政府相关部门会根据城市规划和公共利益的需要，确定房屋征收项目。这就好比要建一个新的公园或者医院，需要用到一些土地和房屋，这时就会启动征收程序。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

接着是调查登记。房屋征收部门会对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。这个就像是医生看病前要了解病人的基本情况一样，征收部门了解房屋的这些信息，才能制定合理的补偿方案。

然后是拟定和公布征收补偿方案。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。在这个阶段，您作为被征收人可以提出自己的意见和建议。

之后是社会稳定风险评估。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。这是为了确保征收工作能够平稳进行，避免出现一些不稳定因素。

再之后是作出房屋征收决定。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

最后是补偿和搬迁。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人在补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。