浙江省房屋拆迁补偿交纳营业税是如何规定的?

我在浙江省有套房子面临拆迁,听说房屋拆迁补偿可能涉及营业税的问题。我不太清楚在浙江省对于房屋拆迁补偿交纳营业税具体是怎么规定的,想了解一下自己是否需要交税,交多少,有没有相关的优惠政策之类的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨浙江省房屋拆迁补偿交纳营业税的规定之前,我们需要明确一个重要信息,自2016年5月1日起,我国全面推开营业税改征增值税试点,营业税已退出历史舞台,所以现在涉及的是增值税相关问题。


首先,对于房屋拆迁补偿是否缴纳增值税,根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者,免征增值税。在房屋拆迁过程中,如果是因国家建设需要依法征收、收回房地产而获得的拆迁补偿款,属于上述土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的情形,通常是免征增值税的。


从政策制定的初衷来看,国家征收土地和房屋是为了公共利益的需要,对被拆迁人给予的补偿是为了弥补其损失。给予免征增值税的优惠政策,是为了减轻被拆迁人的负担,保障被拆迁人的合法权益。


具体到浙江省,在实际操作中,税务部门也是严格按照国家的相关政策来执行的。被拆迁人获得符合条件的拆迁补偿款,无需缴纳增值税。同时,为了确保政策的准确实施,相关部门会对拆迁补偿的情况进行审核,以确认是否符合免征条件。


如果是商业性的拆迁补偿,也就是并非基于国家建设需要,而是由房地产开发企业等商业主体进行的拆迁补偿,在这种情况下,是否缴纳增值税需要根据具体的交易实质和相关税收法规来判断。一般来说,如果该行为属于增值税应税行为,那么就需要按照规定缴纳增值税。


总之,在浙江省,对于符合国家建设需要的房屋拆迁补偿,通常免征增值税。但如果是商业性拆迁补偿,需要依据具体情况和相关税收规定来确定是否缴纳增值税。被拆迁人在遇到具体问题时,可以向当地的税务机关咨询,以获得准确的信息和指导。

相关问题

为您推荐18个最新问题

酒后驾车在交通事故中会给朋友带来什么后果?

前几天和朋友聚会喝酒,结束后有个朋友非要开车走,没拦住。现在担心要是他路上出事故,我们一起喝酒的人会不会有麻烦。想了解酒后驾车出事故,一起喝酒的朋友到底要承担什么后果,会面临怎样的责任和影响。

社保卡丢了是否可以用支付宝扫来使用?

我的社保卡不小心弄丢了,一时半会也没办法补办。我平常出门就带个手机,想着支付宝挺方便的,不知道在社保卡丢了的情况下,能不能用支付宝扫码来替代社保卡进行一些操作,比如去医院看病缴费之类的,所以想问问相关法律规定是怎样的。

侵犯肖像权怎么处理,会判几年?

我发现有人未经我同意就用我的肖像去做商业宣传,我很生气,想知道这种侵犯我肖像权的行为法律上会怎么处理,侵权人会不会被判刑,如果判刑的话会判几年,我该通过什么方式来维护自己的权益呢?

出差开的住宿专票是否可以抵扣?

我出差期间开了住宿专票,不太清楚能不能用于抵扣。我们公司财务说有的情况能抵,有的不行,我不太明白具体的规定。我就想知道一般情况下,出差开的住宿专票到底能不能抵扣呢?有没有什么限制条件?

个人信息在民法中是如何受到保护的?

我在网上填了很多表格,担心个人信息被泄露。想知道在民法里,对于我们个人信息有哪些保护措施?要是我的个人信息真的被泄露或者非法使用了,我能依据民法获得什么样的权益保障呢?

涉嫌帮信罪取保候审租房子房东会知道吗?

我因为涉嫌帮信罪被取保候审了,现在需要租房子住。我担心房东知道我的情况后不愿意把房子租给我,想问问在这种情况下租房子,房东会不会知道我涉嫌帮信罪还处于取保候审阶段呢?

小孩社保绑定大人要怎么操作?

我家小孩有社保,听说可以绑定到大人的社保上,这样用起来更方便。但我不太清楚具体的操作流程,是在网上操作,还是要去相关部门办理?需要准备什么材料吗?希望能得到详细的解答。

黑户结婚后是否会影响配偶?

我是黑户,也就是没有户口登记的人。最近打算和对象结婚,但又担心结婚后会对对方产生不好的影响。我想了解一下,从法律角度来看,黑户结婚后会不会影响到配偶呢?比如在财产、社会福利等方面。

买进口车要交多少税呢?

我打算买一辆进口车,但是不太清楚具体要交多少税。听说有好几种税,不知道是怎么计算的,会不会因为车型、价格不同而有很大差异。我想了解一下具体的税费情况,这样心里能有个底,大家能给我讲讲吗?

套牌车假牌有首次免处罚的情况吗?

我开车的时候才发现车牌是假的,可能之前车子就被人动了手脚。我是第一次遇到这种情况,也不是故意用假牌的,想知道像我这种套牌车假牌首次被发现,会不会有免处罚的机会啊?

企业申请破产需要满足什么条件?

我有一家企业,最近经营状况很差,债务缠身,感觉撑不下去了。我想了解下,企业要是申请破产的话,需要符合什么样的条件呢?我好判断自己的企业能不能走破产程序。

企业年金可以分多少年领取?

我参加了企业年金计划,现在面临退休,想了解企业年金可以分多少年领取。不知道这个领取年限有没有规定,是固定的还是可以自己选择呢?希望了解这方面的法律规定。

职务侵占罪与贪污罪有什么区别?

我在一家公司工作,最近公司发生了一些财物方面的事情,涉及到有人利用职务便利获取公司财产。我不太清楚这种情况算职务侵占罪还是贪污罪,想了解下这两个罪名具体有啥区别,以便能判断公司这件事到底怎么定性。

自首是减刑的条件吗,自首按什么标准减刑?

我前段时间因为一些事犯了点法,现在很后悔,想自首。但我不太清楚自首是不是能减刑,要是能减的话又按照什么标准来减呢?我心里很没底,怕自己的情况不满足减刑条件,也不知道最后能减多少刑,希望能得到专业解答。

划拨土地的房屋转让合同是否具有法律效力?

我有一套划拨土地上的房子,想把它转让出去,和买家签了转让合同。但我不太确定这种划拨土地的房屋转让合同有没有法律效力,会不会到时候合同无效,白忙活一场。我想了解一下相关法律规定,看看这份合同到底有没有效。

商标许可不备案会受处罚吗?

我有个商标,许可给别人使用了,但没去备案。我有点担心,不知道这样不备案会不会受到处罚呀?想了解下法律上对于商标许可不备案是怎么规定的,会不会有什么后果。

中标违约需要怎样进行赔偿?

我参加了一个项目的招投标,并且成功中标了。但现在因为一些特殊原因,我没办法履行合同,算违约了。我想知道在这种情况下,按照法律规定我需要怎样进行赔偿呢?

分居满两年是否可以判离?

我和伴侣已经分居两年了,现在想离婚,但是对方不同意。我听说分居满两年法院可以判离,不知道是不是真的,所以想了解一下法律上对于分居满两年判离是怎么规定的,需要满足什么条件?

已为您展示了 18 个相关问题