2024年诸暨拆迁补偿新标准是怎样的?
我在诸暨有套房子面临拆迁,想了解下2024年诸暨这边  拆迁补偿的新标准是什么。不清楚补偿是按面积算,还是有其他的计算方式,也不知道除了房屋补偿,还有没有别的补偿项目,所以来问问具体的情况。
张凯执业律师
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拆迁补偿标准是指在城市或农村进行房屋拆迁时,拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》等相关法律法规给予的补偿。拆迁补偿的方式有货币补偿、房屋产权调换,或货币补偿和产权置换相结合。
在诸暨,2024年的拆迁补偿标准需结合当地政策来看。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
而涉及集体土地房屋拆迁的,根据《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。在诸暨,会按照浙江省相关规定来执行集体土地房屋拆迁补偿。同时,对于安置方式、补偿的计算方式等细节,会在当地的拆迁补偿安置方案中明确规定。
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