2024年危房拆迁的法定程序是什么？
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2024年危房拆迁的法定程序是有明确规定的，这既保障了公共安全，也保障了被拆迁人的合法权益。以下为您详细介绍： 首先是危房认定。房屋所有权人或使用人要向当地的鉴定机构提出危房鉴定申请。鉴定机构会根据《危险房屋鉴定标准》等相关规定，对房屋的结构、现状等进行全面检查和评估。经过检测，如果房屋确实属于危险房屋，会出具危房鉴定报告，明确房屋的危险等级。 接着是拆迁计划制定与公告。政府部门会根据危房的分布、数量等情况，制定详细的拆迁计划。这个计划里会包括拆迁的范围、时间安排、补偿标准等内容。制定好计划后，会在拆迁范围内进行公告，让被拆迁人清楚了解相关信息。这一程序依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该条例要求房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。 然后是补偿协商。房屋征收部门会与被拆迁人进行沟通协商，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被拆迁人可以获得被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。双方就补偿方式、补偿金额等内容进行协商，达成一致后签订补偿协议。 之后是拆迁实施。在补偿协议签订后，被拆迁人需要在规定的时间内完成搬迁。拆迁人在被拆迁人搬迁后，会按照规定对危房进行拆除。如果被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 最后是监督与验收。在整个拆迁过程中，政府部门会对拆迁工作进行监督，确保拆迁程序合法、补偿合理。拆迁完成后，还会对拆迁区域进行验收，检查是否达到安全标准等。这样做是为了保障整个拆迁工作的顺利进行和公共安全。
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