2024年河北邢台征地拆迁赔偿标准是怎样的?赔偿金额是多少?
我家在河北邢台,最近听说这边可能要进行征地拆迁。我不太清楚具体的赔偿情况,想了解一下按照2024年的标准,像我家这种普通住宅能获得多少赔偿,赔偿都包含哪些方面,有没有具体明细。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
河北邢台2024年征地拆迁赔偿标准和金额需区分不同情况来看。
首先是房屋补偿标准:楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;砖瓦房每平方米补偿2400元;平(草)房每平方米补偿1900元 。
其次是其他地上(下)附着物补偿标准:例如仓房每平方米补偿920元,室外水泥地坪每平方米补偿165元等。像沼气池每个补偿4600元,厕所每平方米补偿190 - 300元等。
然后是异地安置补助费,每户2万元 。
在国有土地上房屋拆迁补偿方面,主要包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,评估会考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。
集体土地上房屋拆迁补偿主要包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。房屋补偿费结合房屋的结构、新旧程度等因素确定补偿标准。
法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《中华人民共和国土地管理法》也对集体土地征收补偿做出规定,保障被征收人的合法权益。
相关概念:
征地区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。
房屋征收评估办法:是规范房地产价格评估机构对被征收房屋进行评估,确定房屋价值的一系列规定和操作流程的办法。