question-icon 2024年湖北荆门拆迁安置赔偿标准是怎样的,赔偿金额如何确定?

我家在湖北荆门,最近听说这边要拆迁。我不太清楚具体的赔偿标准和金额,想知道不同类型的土地和房屋拆迁赔偿是怎么算的,也想了解有没有其他方面的补偿,希望能得到详细解答。
展开 view-more
  • #拆迁安置
  • #荆门拆迁
  • #赔偿标准
  • #集体土地
  • #国有土地
answer-icon 共1位律师解答

在湖北荆门,2024年拆迁安置赔偿标准因土地性质不同而有所差异。首先是集体土地方面:旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元;征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费 ;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。并且,安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体,但村集体分配土地补偿费要经村民代表大会决定。 国有土地上房屋拆迁补偿包含以下几方面:被征收房屋价值的补偿,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,住宅房屋实行货币补偿或产权调换的,每户一次性补助3000元 。选择房屋产权调换的,在产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房,住宅房屋临时安置补助费按被征收房屋所在地级区域分类发放,一至五级地区域内房屋临时安置费按15元至11元/平方米·月的标准发放;对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 此外,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。总之,拆迁安置赔偿是一个综合复杂的计算过程,要依据具体情况来确定最终赔偿金额。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系