2024年湖北襄阳征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

湖北襄阳2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

首先是征地拆迁流程：

1. 接受委托：建设单位全权委托拆迁实施单位进行拆迁相关事宜。这就好比找人帮忙办事，建设单位把拆迁工作交给专业的实施单位。

2. 调查摸底：在拆迁范围内对各种情况进行调查了解，比如有多少住户、房屋状况等。

3. 制订计划方案和预算：拆迁实施单位要规划好怎么拆，需要多少钱等。

4. 委托评估：按规定找有资质的评估单位对拆迁涉及的房屋、土地等价值进行评估。

5. 申办拆迁许可证：建设单位和拆迁实施单位一起拿着相关材料去申请许可证，有了这个证拆迁才合法。

6. 拆迁公告：把要拆迁的消息正式公布出来，让大家都知道。

7. 召开动员会和设咨询点：让被拆迁人清楚拆迁情况，有问题能及时咨询。

8. 发通知书：给被拆迁人发拆迁和评估通知。

9. 进场操作：实施单位和评估单位到现场开展实际工作。

10. 出具评估报告书：评估单位给出评估结果并送达被拆迁人。

11. 签订补偿安置协议书：拆迁实施单位根据评估结果和被拆迁户商量补偿和安置的事情并签协议。

12. 申请裁决：如果双方谈不拢，就由拆迁主管部门来裁决。

13. 签订拆房协议并拆房：和拆房施工单位签合同，然后进行拆除工作。

14. 申请验收：完成拆迁后请拆迁管理部门来检查是否合格。

15. 工程决算：算清楚整个拆迁工程花了多少钱。

16. 整理上报档案资料：把拆迁过程中的各种资料整理好交给相关部门。

17. 帮助被拆迁人：比如协助办理房屋产权登记中的契税减免等。

然后是拆迁补偿标准：

土地按照不同区域分类补偿，一类区域内，耕地的补偿金为每亩48,300元，菜地的补偿金为每亩53,130元，未利用土地为每亩24,150元；二类区域内，耕地每亩44,100元，菜地每亩48,510元，未利用土地每亩22,050元；三类区域耕地每亩39,900元，菜园每亩43,890元，未利用土地每亩19,950元；四类区域耕地每亩35,700元，菜园每亩39,270元。

货币补偿安置方面，房屋估价的30%以及非住宅补贴估价的20%作为支付标准。安置补助费按六个月计算并一次性发放，稳岗补贴连续发放五年。搬离奖励每月每平米1元，在规定期限内完成搬迁可获得额外奖励 。

这些规定主要依据相关的土地管理法及当地政府制定的拆迁政策法规，目的是保障拆迁工作合法、公平、有序地进行，保护被拆迁人的合法权益。