湖北仙桃2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

湖北仙桃2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

首先是征地拆迁流程：

1. 接受建设单位委托：由建设单位全权委托拆迁实施单位来开展后续拆迁工作 。简单来说，就是建设单位找一个专门干活的单位来负责拆迁相关事宜。

2. 拆迁范围内调查、摸底：对要拆迁的区域进行详细了解，看看有多少房屋、土地情况等。

3. 制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算：确定怎么拆、什么时候拆，以及大概需要多少钱。

4. 按规定委托评估单位评估：找专业的评估机构对要拆迁的房屋、土地价值等进行评估 。

5. 会同建设单位申办拆迁许可证：只有拿到这个许可证，拆迁行为才是合法的。

6. 拆迁公告：告知大家这里要拆迁啦，让居民都知道这件事。

7. 召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点：给大家说明情况，并且设置咨询点方便大家提问。

8. 发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书：通知居民要拆迁以及告知评估结果。

9. 实施单位和评估单位进场实际操作：开始正式干活，进行拆迁相关工作。

10. 评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人：让被拆迁人清楚自己房屋、土地的评估价值。

11. 拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书：商量好怎么补偿、怎么安置。

12. 对达不成协议的申请裁决：如果谈不拢，就由拆迁主管部门来进行裁决 。

13. 按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房：安排好专门拆房的队伍。

14. 申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收：看看拆得合不合格。

15. 工程决算：算算账，看看整个拆迁项目花了多少钱。

16. 整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料：把资料整理好交给相关部门存档。

17. 帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作：给被拆迁人提供一些便利。

然后是拆迁补偿标准：

旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元；征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元 。这里依据的是相关的土地管理法规和当地政策规定。

同时，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。对于这三项费用的分配，安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有，土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定 。

法律依据方面，《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定了征用耕地等的补偿相关事宜。这些规定都是为了保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作依法、合理、有序地进行。