湖北神农架林区2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

湖北神农架林区2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

首先是征地拆迁流程：

1. 颁发拆迁许可证：取得房屋拆迁许可证才具备拆迁资格，是拆迁前提。申请房屋拆迁许可证的单位和个人，要持国家规定批准文件、拆迁计划和方案，向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出申请。

2. 拆迁公告：公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入补偿协商阶段。

3. 协商补偿：在规定拆迁期限内，双方就补偿方式、金额等达成一致并签订拆迁补偿安置协议。

4. 裁决：若双方不能达成协议，任何一方可向房屋拆迁管理部门申请裁决，若房屋拆迁管理部门是被拆迁人，则由同级人民政府裁决 。

关于房屋征收范围确定并公布后，房屋征收部门还有一系列工作：要书面通知有关部门暂停办理新建、扩建等相关手续，期限最长一年；对房屋权属、区位等进行调查登记，调查结果公示不少于七日，有异议可在公示期书面申请核实；告知抵押权人；进行社会稳定风险评估 。

接着是拆迁补偿标准：

旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；征用城市郊区的菜地，用地单位要按规定缴纳新菜地开发建设基金。而且安置补助费、青苗费直接给被征地人，土地补偿费给村集体，但村集体分配土地补偿费时，具体分配方式要经村民代表大会决定 。

总之，了解这些流程和标准，能更好维护自身在征地拆迁中的权益。