2024年济南物业费收取标准是怎样的？

在济南，物业费的收取标准并非一概而论，而是根据不同的物业类型和服务等级来确定。

对于普通住宅前期物业公共服务费，它实行的是政府指导价。根据《山东省物业服务收费管理办法》以及济南当地相关规定，其收费标准由设区的市、县（市、区）人民政府价格主管部门会同物业主管部门，根据物业服务等级标准等因素制定相应的基准价及浮动幅度，并向社会公布。具体到济南，不同的物业服务等级对应着不同的收费区间。例如，在一级服务标准下，多层住宅可能每平方米每月收取一定金额，高层住宅的收费标准又会有所不同。

而对于非普通住宅以及业主大会成立后的普通住宅物业公共服务费，则实行市场调节价。这意味着收费标准由业主大会与物业服务企业通过合同约定来确定。市场调节价的物业费会受到多种因素的影响，比如物业服务企业的成本、提供服务的质量、小区的地理位置等。

此外，除了物业公共服务费，还可能存在其他费用，像停车服务费等。停车服务费同样根据不同的情况有相应的规定。室内专有车位停车服务费实行政府指导价，由建设单位与车位使用人通过合同约定。而普通住宅前期物业区域内的车位场地使用费也有相应的标准，一般由物业服务企业在政府规定的幅度内与业主或物业使用人协商确定。