2024新婚姻法下离婚房产该如何分割？

在2024年处理离婚房产分割问题，需要依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及其相关司法解释的规定。这些规定充分考虑了不同的购房情况，下面为你详细介绍几种常见情形。

首先，如果是一方在婚前全款购房，并且房产登记在自己名下，那么这套房子就属于该方的婚前个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割。比如，小王在结婚前自己出钱买了一套房子，房产证上只有他自己的名字，那么离婚时，这套房子还是归小王所有。

其次，若是一方在婚前支付了首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在支付首付方名下。根据法律规定，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般会将房产判给产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。例如，小张婚前付了首付买了套房子，婚后和妻子一起还贷，离婚时，若协商不成，房子可能判给小张，但小张要给妻子相应的补偿。

再者，对于婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，通常由双方平均分割。比如，小李和他的配偶婚后一起出钱买了一套房子，离婚时，这套房子一般会平均分配给两人。

另外，如果是一方父母在婚后出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。相反，若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

最后，在分割房产时，法院会综合考虑多种因素，如双方的经济状况、照顾子女和女方权益等原则。如果一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。总之，离婚房产分割要依据具体情况，按照法律规定来处理。