2024年上海假离婚买房是否具有法律效力？
我在上海，为了买房想和伴侣“假离婚”，但又担心这样做有没有法律效力。万一之后有什么纠纷，会不会不受法律保护。想知道在2024年上海这种假离婚买房的情况，法律上是怎么认定的，到底有没有效力。
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共1位律师解答
在探讨2024年上海假离婚买房是否具有法律效力之前，我们先明确“假离婚”这一概念。所谓“假离婚”，是指夫妻双方为了达成某种特定目的，如购房、规避债务等，表面上办理离婚手续，但实际上仍保持夫妻间的情感和生活状态。然而，从法律层面来看，并不存在“假离婚”的说法。只要夫妻双方依照法定程序到婚姻登记机关办理了离婚登记，或者经人民法院判决、调解离婚，离婚行为即具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十条规定：“完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。”这意味着，一旦离婚手续完成，夫妻双方的婚姻关系就从法律上正式解除。在上海，同样遵循这一法律规定。所以，无论出于何种目的，只要办理了合法的离婚手续，离婚就是有效的。 对于“假离婚”买房而言，其法律效力也需要从多个方面分析。在房屋买卖方面，只要符合上海的购房政策和相关法律法规，签订的房屋买卖合同是有效的。因为合同效力主要取决于合同双方是否具有相应的民事行为能力、意思表示是否真实、是否违反法律和行政法规的强制性规定等因素。如果买房过程中不存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形，那么房屋买卖合同通常是受法律保护的。 但是，“假离婚”买房存在诸多风险。比如，在离婚后，一方可能会违背当初的约定，不愿意再复婚，从而导致另一方的权益受损。而且，这种通过“假离婚”规避政策的行为，如果被相关部门发现，可能会面临一系列的法律后果。此外，从道德和社会层面来看，“假离婚”也可能会引发家庭矛盾和社会不稳定因素。 综上所述，2024年在上海“假离婚”在法律上是有效的离婚行为，而基于此进行的买房行为，只要符合相关规定，房屋买卖合同也具有法律效力。但“假离婚”存在极大的不确定性和风险，在做出决定之前，一定要谨慎考虑。
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