2024年城中村拆迁是否应按照国有土地上房屋拆迁的标准?
我家在城中村,最近收到通知说要拆迁。我不太清楚现在的政策,想知道2024年我们这种城中村拆迁,是不是应该按照国有土地上房屋拆迁的标准来执行呢?不知道赔偿、安置这些方面会不会有区别,很担心自己的权益受损。
展开


在2024年,城中村拆迁是否按照国有土地上房屋拆迁的标准,要依据具体情况来判断。 首先,我们需要明确两个概念。国有土地上房屋拆迁,是指在国有土地范围内,对房屋及附属物进行征收并给予补偿的行为。而城中村是指农村村落在城市化进程中,由于全部或大部分耕地被征用,农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区。 根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款规定,征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费。 也就是说,如果城中村土地性质虽然名义上仍为集体土地,但该区域已经纳入城市规划区,周边土地房屋价值已经与国有土地上房屋价值相当,并且在征收时未进行合理安置补偿,那么从保障被拆迁人合法权益的角度出发,是可以参照国有土地上房屋拆迁标准进行补偿的。这样做的目的是为了避免因为土地性质的差异,而使被拆迁人得到的补偿过低,无法保障其生活水平不降低。 不过,如果城中村土地尚未纳入城市规划区,土地性质依然是集体土地,那么通常会按照集体土地上房屋拆迁的相关规定进行补偿。集体土地上房屋拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。 总之,2024年城中村拆迁是否按照国有土地上房屋拆迁标准,关键在于土地性质以及是否已纳入城市规划区等因素。被拆迁人如果对补偿标准有疑问,建议及时咨询专业律师,以维护自己的合法权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 非法买卖土地的附着物该如何处理?
- 非法留置取得的证据会被排除吗?
- 把偷东西的人打断腿犯什么罪?
- 特赦是由国家哪个机关决定的?
- 有效期自动顺延一年的情况在法律上是如何规定的?
- 出狱后不回户籍地是否可以?
- 食品生产经营活动中禁止添加使用的物资有哪些?
- 湘行一卡通身份证被占用该如何解除?
- 终身监禁是要关一辈子吗?
- 公积金租房为什么不能提取?
- 再次申请离婚还需要冷静期吗?
- 殴打孕妇法院会怎么判?
- 杭州安置房多久可以领房产证?
- 赠与房产过户手续及办理周期是多久?
- 拘役缓刑算有期徒刑以上刑罚吗?
- 市场监督管理局和车管部门不受理业务,还能找谁?
- 上几天算几天的工资是怎么计算的?
- 首次就业未交社保和绩效挂钩吗?
- 诈骗罪一般会判多少年?
大家都在问
- 非法买卖土地的附着物该如何处理?
- 非法留置取得的证据会被排除吗?
- 把偷东西的人打断腿犯什么罪?
- 特赦是由国家哪个机关决定的?
- 有效期自动顺延一年的情况在法律上是如何规定的?
- 出狱后不回户籍地是否可以?
- 食品生产经营活动中禁止添加使用的物资有哪些?
- 湘行一卡通身份证被占用该如何解除?
- 终身监禁是要关一辈子吗?
- 公积金租房为什么不能提取?
- 再次申请离婚还需要冷静期吗?
- 殴打孕妇法院会怎么判?
- 杭州安置房多久可以领房产证?
- 赠与房产过户手续及办理周期是多久?
- 拘役缓刑算有期徒刑以上刑罚吗?
- 市场监督管理局和车管部门不受理业务,还能找谁?
- 上几天算几天的工资是怎么计算的?
- 首次就业未交社保和绩效挂钩吗?
- 诈骗罪一般会判多少年?