农村宅基地过户最简单的三个步骤是什么？

农村宅基地过户一般有以下相对简单的三个步骤，但在实际操作中，各地可能存在一定差异，具体步骤和要求应以当地规定为准。

第一步：提出申请。转让方和受让方需要共同向宅基地所在地的农村集体经济组织提出宅基地过户申请。申请时要说明转让的原因、双方的身份信息等情况。这里的受让方必须符合宅基地申请条件，比如是本集体经济组织成员，且没有其他宅基地等。依据《土地管理法》相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。所以受让方要满足一户一宅等条件。

第二步：审核批准。农村集体经济组织在收到申请后，会对申请进行审核。审核内容包括受让方的资格条件、转让的合法性等。审核通过后，会将申请提交给乡（镇）人民政府审批。乡（镇）人民政府会根据相关规定和实际情况进行审批。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，集体土地所有权、宅基地使用权等不动产权利，依照本条例的规定办理登记。审批通过意味着过户申请在政府层面得到了许可。

第三步：办理过户登记。经过审核批准后，转让方和受让方需要携带相关材料，如双方身份证明、宅基地使用证、转让协议、审批文件等，到当地的不动产登记机构办理宅基地过户登记手续。不动产登记机构会对提交的材料进行核实，核实无误后会进行登记，并颁发新的不动产权证书。这一步完成后，宅基地的过户手续就正式完成了，受让方成为新的合法宅基地使用权人。