65岁老人拆迁赔偿有什么标准？
我是一位65岁的老人，现在面临房屋拆迁。我不太清楚对于我们这个年纪的老人，拆迁赔偿有没有特别的标准。想了解下在法律层面，我能享受到怎样的拆迁赔偿，是和其他人一样，还是有额外的照顾政策呢？
张凯执业律师
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拆迁赔偿标准主要是依据相关法律法规和当地的具体政策来确定的，并不会因为被拆迁人是65岁老人就有单独的、统一的赔偿标准。
从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。这意味着，拆迁补偿通常是基于房屋本身的价值、搬迁安置以及可能存在的停产停业损失等方面进行考量，而非根据年龄来确定。
对于房屋价值的补偿，一般是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
而在一些地方政策中，可能会对老年人等特殊群体有一定的照顾。比如，在安置房源的选择上，可能会优先考虑低楼层的房屋，方便老人居住；或者在搬迁过渡期间，给予一定的生活补助等。但这些都不是普遍的、强制性的规定，具体要以当地政府发布的拆迁补偿安置方案为准。所以，您可以详细查阅当地政府关于此次拆迁的相关文件，或者向拆迁部门咨询，以了解您能获得的具体赔偿情况。