农业合作社有哪些优惠政策？

农业合作社的优惠政策涵盖多个方面，下面为您详细介绍：

税收优惠方面，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则的相关规定，农业合作社销售本社成员生产的农业产品，视同农业生产者销售自产农业产品免征增值税。这里可以简单理解为，合作社卖成员自己种出来、养出来的东西，不用交增值税。对农民专业合作社向本社成员销售的农膜、种子、种苗、农药、农机，免征增值税。另外，在企业所得税上，《中华人民共和国企业所得税法》规定，企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税。农业合作社如果符合相应条件，也能享受这个优惠，也就是少交或者不交企业所得税。

财政扶持方面，国家会通过多种方式给予农业合作社资金支持。《农民专业合作社法》规定，国家支持发展农业和农村经济的建设项目，可以委托和安排有条件的有关农民专业合作社实施。这意味着合作社有机会承接一些国家项目，获得项目资金。政府还会设立专项资金，对符合条件的农业合作社进行补贴，用于提升合作社的生产能力、技术水平等。

金融支持方面，金融机构会加大对农业合作社的信贷支持力度。根据相关政策，农村信用社等金融机构会针对农业合作社开发专门的金融产品，简化贷款手续，为合作社提供更多的贷款额度和更优惠的贷款利率。同时，国家鼓励担保机构为农业合作社提供担保服务，解决合作社贷款担保难的问题。

用地优惠方面，对于农业合作社的生产设施用地和附属设施用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续。这方便了合作社建设一些与农业生产直接相关的设施，比如仓库、晾晒场等。如果合作社需要使用非农建设用地，在符合土地利用总体规划的前提下，国土资源管理部门会优先安排用地指标，保障合作社的发展需求。