高空坠物砸伤人,全楼业主都要赔偿吗?

我路过一栋楼时被高空坠下的物品砸伤了,现在找不到具体的责任人,有人说可以让全楼业主赔偿,我不太确定是不是真的。想知道在这种情况下,是不是全楼业主都得承担赔偿责任呢?
张凯执业律师
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当遇到高空坠物砸伤人的情况,并非一定全楼业主都要赔偿。下面我们详细解释相关法律规定和具体情形。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。


也就是说,如果能明确找到具体的侵权人,那么就由该侵权人来承担赔偿责任。比如通过监控录像、证人证言等证据,确定是某一户业主扔出的物品导致他人受伤,那么就由这户业主按照法律规定,对伤者进行医疗费、误工费、护理费等相关损失的赔偿。


但要是经过各种调查手段,还是无法确定具体的侵权人时,就会涉及到可能加害的建筑物使用人。这里的“可能加害的建筑物使用人”,通常指的是该建筑物中,有可能抛掷物品或者其物品有可能坠落导致损害发生的业主。不过,这些业主如果能够证明自己不是侵权人,比如事发时家中无人、安装了防护设施不可能导致物品坠落等,就不用承担赔偿责任。对于不能证明自己不是侵权人的业主,需要给予受害人一定的补偿。这种补偿并不是说他们就是真正的侵权人,而是基于公平原则,对受害人进行一定的救济。


此外,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。也就是说,如果物业没有尽到相应的安全保障义务,如没有安装监控设备、没有对建筑物进行定期检查维护等,也需要承担一定的责任。


总之,高空坠物砸伤人后,是否全楼业主都要赔偿需要根据具体情况来判断。关键在于能否确定具体侵权人以及业主是否能证明自己不是侵权人。同时,物业是否尽到安全保障义务也会影响责任的承担。

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