无效合同是不是所有条款都无效?

我最近签了一份合同,后来发现合同存在一些无效的情形。我就想知道,是不是这份合同里所有条款都没法律效力了?比如涉及到解决争议方法的条款,以及关于财产返还等方面的条款,到底算不算数呢?
张凯执业律师
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无效合同并非所有条款都无效。具体来说,以下几种条款在合同无效时依然有效:


首先,合同中独立存在的有关解决争议方法的条款是有效的。比如双方约定了通过仲裁方式解决争议,即使合同整体无效,该仲裁条款依然对双方有约束力,这是为了确保在出现争议时有明确的解决途径。


其次,因合同无效而需要返还由该合同取得的财产的相关约定是有效的。当合同被认定无效后,依据法律规定,取得财产的一方应当返还财产,这是为了恢复到合同订立前的状态,保护当事人的财产权益。


再者,关于有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任的条款也是有效的。这是为了平衡双方的利益,对因合同无效而遭受损失的一方给予合理的补偿。


法律依据是《民法典》第一百五十六条,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

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