哪些合同会被视为无效合同？

在法律中，无效合同就是不具有法律效力，不受法律保护的合同。以下为您详细介绍常见的被视为无效的合同情形：

首先，无民事行为能力人签订的合同无效。比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等，他们不具备独立实施民事法律行为的能力，所以他们签订的合同是无效的。这是依据《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效 。

其次，行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。就是说双方并非真心实意按合同内容履行，只是做做样子，这样的合同没有真实意愿基础，自然无效。《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

再者，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。法律的强制性规定是必须遵守的，如果合同违反了，就不会被法律承认。不过，如果该强制性规定并不必然导致合同无效的情况除外。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

另外，违背公序良俗的合同无效。公序良俗就是社会的公共秩序和善良风俗，如果合同内容违背这些基本准则，比如以违法犯罪为内容等，合同就是无效的。同样依据《民法典》第一百五十三条，违背公序良俗的民事法律行为无效。

还有，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。比如两人合谋签合同损害第三人利益，这种合同是不被允许有效的。

合同中造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。这是为了保护当事人的合法权益，不能随意免除因故意或重大过失带来的责任。

合同中租赁期限超过二十年的，超过部分无效。法律对租赁期限做了上限规定，超出部分不受法律保护。

非法垄断技术或者侵害他人技术成果的技术合同无效。维护正常的技术市场秩序，保障技术成果所有者权益。

当事人超越经营范围订立违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的合同无效。企业经营要在合法范围内。

企业以借贷名义从事非法活动的无效。禁止企业非法借贷扰乱金融秩序。

出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得房屋的合同无效。保障购房者的合法权益。

总之，在签订合同前，一定要仔细审查合同内容，确保合同合法有效，避免自身权益受损。