拆迁楼房如何进行补偿？
我家的楼房面临拆迁，但是我不太清楚拆迁补偿的具体方式和标准。不知道是按面积补偿，还是有其他的补偿方法。也不清楚补偿款是怎么计算的，心里很没底，希望能了解一下相关法律规定下拆迁楼房的补偿情况。
张凯执业律师
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拆迁楼房的补偿是一个涉及多方面的法律问题，下面为您详细解释。首先，从补偿方式来看，一般有货币补偿和产权调换这两种常见的方式。货币补偿，简单来说，就是拆迁方直接给被拆迁人一笔钱，让其自行解决住房等问题。而产权调换则是拆迁方提供新的房屋给被拆迁人居住，通常会按照一定的比例进行房屋置换。
关于补偿的内容，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
如果选择产权调换，那么拆迁方应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
另外，在征收过程中，如果被拆迁人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，以此来维护自己 的合法权益。总之，拆迁楼房的补偿有着明确的法律规定和标准，被拆迁人要了解自身权益，确保补偿合理合法。