拆迁了该怎么补偿？
我家这边要拆迁了，但是我不太清楚拆迁补偿的具体方式和标准。不知道是按房屋面积算 ，还是有其他的计算方法。也不了解除了房屋价值补偿外，还有没有别的补偿项目。希望能有人给我详细讲讲拆迁补偿的相关内容。
张凯执业律师
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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。下面为您详细介绍拆迁补偿的相关内容。
首先，拆迁补偿的方式有多种，主要分为货币补偿、产权置换，或者两者相结合的方式。货币补偿就是拆迁方直接给被拆迁人一笔钱，让其自行解决住房问题等。而产权置换则是拆迁方提供新的房屋，按照一定的标准与被拆迁人的房屋进行调换。
对于货币补偿的金额，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
除了对被拆迁房屋本身价值的补偿外，拆迁补偿还可能包括搬迁费、临时安置费等。根据该条例第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
如果是商业用房拆迁，还会涉及停产停业损失的补偿。按照第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
总之，拆迁补偿是一个较为复杂的过程，要综合考 虑多方面因素，并且严格按照相关法律法规执行。被拆迁人有权了解自己应得的补偿权益，如果对补偿有异议，可以通过合法途径维护自己的权益。