拆迁房如何进行补偿？
我家的房子要被拆迁了，但是我不太清楚拆迁房到底是怎么补偿的。是 按面积算，还是有其他的方式呢？补偿的标准又是什么？我希望能了解一下具体的补偿方式和相关规定，免得在拆迁过程中自己的权益受损。
张凯执业律师
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拆迁房的补偿是在房屋征收过程中，对被拆迁人的合法权益进行保障的重要措施。以下为您详细介绍相关内容。
首先，拆迁补偿的方式主要有两种。一种是货币补偿，简单来说，就是拆迁方直接给被拆迁人一笔钱作为补偿。这笔钱会根据被拆迁房屋的价值来确定。另一种是产权调换，也就是拆迁方给被拆迁人提供新的房屋，来替代被拆除的房屋。
关于拆迁补偿的标准，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
在拆迁过程中，还会涉及到一些其他的补偿项目。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
如果被拆迁人对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。