拆迁房子如何补偿？

拆迁房子的补偿是一个复杂但有明确法律规定的过程。首先，我们来了解一下拆迁补偿的基本概念。拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。这些补偿主要是为了弥补被拆迁人因房屋被拆除而遭受的损失。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着，被拆迁房屋的补偿价值会参考周边类似房屋的市场价格，以确保被拆迁人的利益得到合理保障。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，是为了帮助被拆迁人解决在房屋拆迁过程中的实际困难。比如，被拆迁人需要搬迁到临时住所，这期间会产生搬迁费用和临时安置费用，这些都在补偿范围内。

如果被拆迁房屋是用于生产经营的，还会有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿标准和方式，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。不同地区可能会有不同的计算方法和标准。

此外，在拆迁过程中，拆迁方还可能会制定一些补助和奖励办法。补助通常是针对一些特殊情况，比如困难家庭等；奖励则是为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。不过，这些补助和奖励并不是法定的必须补偿项目，具体情况要根据当地的政策来确定。

在整个拆迁补偿过程中，被拆迁人有权利对补偿方案提出意见和建议。如果对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。