拆迁房子补偿最新标准是什么？

拆迁房子补偿标准是一个复杂且重要的问题，关系到被拆迁人的切身利益。以下从多个方面为您详细介绍：

首先，房屋价值补偿是拆迁补偿的重要组成部分。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。通俗来讲，就是你的房子值多少钱，拆迁方要按照类似地段、类似房屋的市场价格来补偿你。比如你家在市区的一套两居室，周边类似的房子市场售价是每平米2万元，那么你家房子的价值补偿大概率也会参考这个价格来计算。

其次，搬迁、临时安置补偿也不容忽视。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这意味着，如果你因为拆迁需要搬家，拆迁方要给你支付搬家产生的费用。如果你选择产权调换，在新房子交付之前，拆迁方要么给你提供临时住的地方，要么给你发放临时安置费，让你自己解决居住问题。

再者，停产停业损失补偿。如果你的房屋是用于生产经营的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。举个例子，你家的房子是开小超市的，拆迁导致超市无法正常营业，那么拆迁方要根据超市之前的盈利情况、停业的时间等因素来给你补偿这期间的损失。

此外，不同地区可能还会有一些其他的补偿和奖励政策。一些地方为了鼓励被拆迁人尽快搬迁，会给予一定的搬迁奖励。但这些奖励政策并不是全国统一的，具体要以当地的规定为准。

需要注意的是，农村集体土地上房屋的拆迁补偿和国有土地上房屋的拆迁补偿有所不同。农村房屋拆迁一般会涉及到宅基地的问题，补偿方式可能包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等。具体的补偿标准和方式由省、自治区、直辖市制定。所以，在面临拆迁时，一定要了解清楚自己所在地区的具体政策和规定，以确保自己的合法权益得到保障。