北京拆迁房是按户口分配的吗?

我在北京有套老房子要拆迁了,我不太清楚这边拆迁房分配的规则。想知道是不是按照户口来分配的呀?我家里人户口情况有点复杂,我就怕影响到拆迁房分配,所以想了解清楚这个问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在北京,拆迁房的分配并非单纯按照户口来进行。要弄清楚这个问题,我们得先了解拆迁补偿的相关概念和不同的拆迁补偿方式。


拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。


对于国有土地上的房屋征收,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。这里面,被征收房屋价值的补偿主要是根据房屋的市场价值等因素确定,和户口关系不大。


而在集体土地上房屋拆迁时,补偿标准和方式相对复杂一些。有的地方会综合考虑人口因素,可能会涉及按户口分配。比如在一些农村集体土地征收中,会按照家庭人口数量给予一定的安置面积,但这也不是绝对的,还会结合房屋面积等情况。例如《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》规定,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿安置,补偿安置的方式可以实行货币补偿或者房屋安置。


总的来说,北京拆迁房分配是多种因素综合考量的结果,户口只是其中可能涉及的一个因素,但不是唯一的决定因素。如果遇到具体的拆迁问题,建议咨询当地的拆迁管理部门或者专业律师,以了解准确的信息和维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

闯红灯造成重大事故逃逸会怎么处罚?醉驾相关的法律规定是什么?

自己不小心闯了红灯还出了大事,当时因为害怕就直接跑了,现在特别后悔,心里很慌,想知道这种情况到底会面临怎样的处罚。另外,身边有人总觉得喝点酒开车没事,我想了解下关于醉驾具体都有哪些法律规定,好给他们讲讲。

车祸软组织损伤一般住院多久?

我遭遇了一场车祸,导致软组织损伤。现在在医院住院,每天都要花费不少费用,我想了解下一般这种车祸造成的软组织损伤需要住院多久啊,心里好有个底,也能大概估算下后续费用。

报关费用的收取标准是怎样的?

我最近要进行货物报关,但是不太清楚报关费用是怎么收的。我想知道报关费用有没有统一的标准,具体是按照什么来计算的,不同情况费用差别大吗?希望了解一下详细的报关费用收取标准。

农村山林征收补偿标准是怎样的?

我家在农村,有一片山林。现在政府说要征收这片山林,我不太清楚征收补偿是怎么算的。想知道农村山林征收补偿标准是怎样规定的,按照什么来确定补偿金额,我能得到哪些方面的补偿,所以来问问。

医保卡报销的钱会退到哪里?

我用医保卡看病后有部分费用报销了,但是不知道报销的钱会退到哪个账户。是退到医保卡里面,还是绑定的银行卡,或者是其他地方呢?我不太清楚具体的情况,想了解一下报销的钱的去向。

学区监护人户籍有一个人就行吧?

孩子要上学了,这边入学有监护人户籍要求。我和孩子爸户口不在一起,想问下在学区的监护人户籍有一个人满足要求是不是就行了,不太清楚这方面的规定。

高速服务区过夜会有超时费吗?

我开车在高速上,因为太累了就在服务区过了一夜。第二天出高速的时候,工作人员说可能会收超时费。我就想知道,在高速服务区过夜真的会被收超时费吗?这方面法律是怎么规定的呢?

醉驾处理流程及时间规定是怎样的?

我前几天因为醉驾被交警查了,现在心里特别慌,完全不知道接下来会怎样处理。我想了解一下醉驾处理的具体流程是什么,每个环节大概需要多长时间,这样我心里能有个底,也能知道后续该怎么做。

如何下载食品经营许可证?

我已经办理好了食品经营许可证,但是不知道从哪里能下载这个证件。我平时会在一些业务对接中需要用到许可证的电子版,所以想知道具体该怎么下载,有没有简单的操作流程,希望能得到专业的解答。

闽政通如何为新生儿交医保?

我家新添了个宝宝,听说可以用闽政通给新生儿交医保,可我不太清楚具体的操作流程。也不知道在交医保时需要准备些什么材料,有哪些注意事项。所以想问问大家,闽政通到底怎么给新生儿交医保呢?

冻结到期当日是否能续冻?

我有一笔资产之前被冻结了,现在快到冻结期限了。我想知道在冻结到期当日能不能办理续冻手续,不太清楚法律上对于这个时间点是怎么规定的,希望了解一下相关情况。

未成年人砍人会怎么判刑?

我家孩子还未成年,和别人起冲突后砍伤了人。我特别担心孩子会受到严重的刑罚,也不知道法律对于这种情况是怎么规定的。我想了解下,未成年人砍人在法律上会怎么判刑呢?

个体营业执照如何取名?

我打算开一家个体店铺,准备去办理营业执照,但不知道在取名上有什么要求和规则。我担心自己取的名字不符合规定,到时候办不了执照。想了解一下个体营业执照取名有哪些限制和注意事项,怎样取的名字才能顺利通过审核。

注销营业执照一定要通过支付宝吗?

我打算注销自己的营业执照,听说可以在支付宝上操作。但我不太想用支付宝,想问下注销营业执照是不是只能通过支付宝来进行,有没有其他途径呢?

刑法追诉期限的法条有哪些?

我想了解一下刑法里关于追诉期限的相关法条。我之前听说犯罪过了一定时间就不再追究了,但不清楚具体是怎么规定的,也不知道哪些法条有这方面的内容。希望能得到详细解答,让我明白追诉期限的法律依据。

起诉离婚时怎样才能多分财产?

我打算起诉离婚,但是我心里一直有个事儿放不下,就是财产分割这一块。我觉得在这段婚姻里我付出挺多的,就想知道在起诉离婚的时候,有没有什么办法能让我多分到一些财产,具体该怎么做呢?

律师在房地产业务中有什么作用?

我最近涉及到房地产业务,对其中的法律问题不太懂。听说请律师能有帮助,但不太清楚律师具体能在哪些方面发挥作用。我想了解律师在房地产业务整个流程中,从前期到后期都能提供什么样的服务和支持,他们的作用大不大?

行为人不明知是不满14岁的幼女,双方自愿发生性关系是否构成强奸罪?

我和一个女孩自愿发生了性关系,后来才知道她不满14岁,我之前真的不知道。我想了解这种情况下,从法律角度看我是否会构成强奸罪呢?我很担心自己会因此承担严重的法律后果。

工人如何提出解除劳动关系?

我是一名工人,因为一些个人原因想要和现在的单位解除劳动关系,但不知道具体该怎么做。是直接和领导说就行,还是要走什么流程?也不清楚这样做合不合法,会不会有什么法律风险。希望了解一下工人提出解除劳动关系的具体方式和相关法律规定。

2024年发生工伤后如何索赔,发生工伤可以索要哪些赔偿费用?

我在2024年工作的时候受了工伤,现在不知道该怎么去索赔。也不清楚按照法律规定,我能索要哪些赔偿费用。想了解下具体的索赔流程和可以主张的赔偿项目,希望能得到专业解答。