保证与抵押都属于担保吗?

我在处理一些经济事务时,涉及到保证和抵押的情况。不太清楚保证和抵押是不是都算担保方式,想知道在法律层面它们的性质是怎样的,两者之间有什么不同,以及在实际应用中有什么需要注意的地方。
张凯执业律师
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在法律领域,保证和抵押都属于担保的范畴。下面我们来详细了解一下。


首先,我们来解释一下什么是担保。担保是为了保障债权的实现,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以通过特定方式优先受偿的一种法律制度。简单来说,就是给债权人的债权加了一道保险。


保证是一种人的担保方式。它是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。比如,张三向李四借了钱,王五作为保证人,和李四约定,如果张三到期不还钱,王五就负责偿还。这里王五的行为就是保证。《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。


抵押则是一种物的担保方式。它是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。例如,甲向乙借款,甲将自己的房屋抵押给乙,在甲不能按时还钱时,乙可以通过法律程序将房屋拍卖,用所得款项来偿还借款。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。


虽然保证和抵押都属于担保方式,但它们有明显的区别。保证主要基于保证人的信用和偿债能力,而抵押则基于抵押物的价值。在实际应用中,如果选择保证,要充分考虑保证人的信誉和经济实力;如果选择抵押,要确保抵押物的合法性和价值稳定性。


综上所述,保证与抵押都是担保的重要方式,它们在保障债权实现方面发挥着不同但又重要的作用。

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