户口簿上的户主和房子的户主是一样的吗?

我有点搞不清楚户口簿上的户主和房子的户主。我家户口本上户主是我爸,但房子是我买的。我想知道这两个户主概念一样吗,会不会有什么影响,法律上是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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户口簿上的户主和房子的户主是两个不同的概念,它们并不一样。


户口簿上的户主,是指在一个家庭户中作为该户的负责人进行登记的人。通俗来讲,就是在户口本这个家庭登记册子上被确定为代表这个家庭的人。这主要是基于户籍管理的需要,便于公安机关等相关部门对人口信息进行统计和管理。根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条规定,户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。


而房子的户主,一般指的是房屋的所有权人,也就是对房屋拥有占有、使用、收益和处分权利的人。房屋所有权是一种物权,受《中华人民共和国民法典》物权编的保护。根据该法典规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,谁在不动产登记簿上登记为房屋的所有权人,谁就是房子法律意义上的户主。


在实际生活中,户口簿上的户主和房子的户主可能是同一人,也可能不是同一人。比如有的家庭,房子是子女购买并登记在子女名下,但户口簿上户主是父母。所以,二者在概念和法律规定上是有明显区别的。

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