父母赠予子女的房产,属于夫妻共同财产吗?

我爸妈想把他们名下的一套房子赠予我,可我已经结婚了,我担心这房子会变成我和我配偶的共同财产。我就想弄清楚,父母赠予子女的房产,到底属不属于夫妻共同财产呢?我该怎么做才能保障这房子只属于我个人呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨父母赠予子女的房产是否属于夫妻共同财产这个问题时,需要依据不同的情形,并结合相关法律规定来判断。


首先,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。


也就是说,如果在子女结婚后,父母赠予房产时没有明确表示是赠与自己子女一方的,那么该房产会被认定为夫妻共同财产。比如,小张和小王结婚后,小张的父母给他们买了一套房子,没有任何书面说明房子只给小张,那么这套房子就属于小张和小王的夫妻共同财产。


反之,如果父母明确表示该房产是赠予自己子女一方的,那么该房产就属于子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。例如,小李和小赵结婚后,小李的父母与小李签订了赠与合同,明确写明房子只赠与小李,那么这套房子就是小李的个人财产。


所以,父母赠予子女房产时,最好通过书面赠与合同等方式明确房产的归属,以避免日后可能产生的纠纷。如果是子女希望房产只属于自己,也可以主动和父母沟通,做好相关的书面约定。这样在法律上,房产的归属就会更加清晰明确。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在拆迁评估过程中是否需要配合?

家里房子面临拆迁,现在要进行评估了。但心里有点打鼓,不太清楚自己该不该配合这个评估工作。想知道配合评估对自己权益有没有影响,不配合又会有什么后果。

中暑被认定为工伤后该如何赔偿?

我朋友在高温环境下工作时中暑了,现在已经被认定为工伤。但我们不太清楚具体能获得哪些赔偿,赔偿的标准又是怎样的,希望能得到专业人士的详细解答。

借钱没有证据该如何处理?

之前把钱借给了一个朋友,当时觉得关系不错,就没写借条之类的。现在到了还钱的时候,对方却含糊其辞。我突然意识到自己没有借钱的证据,心里很着急。想知道在这种情况下,有什么办法能维护自己权益,让对方还钱呢?

签了财产转让协议书还能离婚吗

我和另一半签了财产转让协议书,现在我俩感情出了问题,过不下去了,我就想问问,这种情况下还能不能离婚啊?要是能离的话,财产方面会怎么处理呢?我想了解下具体的法律规定和操作流程。

离婚赔偿女方50万该如何书写相关内容?

打算和妻子离婚,并且我愿意赔偿她50万,想知道在相关的协议或者文件里具体要怎么写清楚这件事,包括格式、需要写明白的条款之类的,希望能了解详细准确的写法。

协议离婚当天能离婚吗

我和另一半商量好了要协议离婚,也准备好了各种材料,想着赶紧把手续办了。就想问问,现在这种情况下,协议离婚当天能拿到离婚证吗?特别想了解具体是怎么规定的,会不会有其他意外情况影响当天办理。

离婚起诉要钱吗

我和另一半感情不和,打算起诉离婚。想知道起诉这个过程中需不需要交钱呀?是交多少呢?要是涉及财产分割的话,费用又会怎么算呢?不太清楚这方面规定,希望能得到解答。

快递分拣临时工受伤是否算工伤?

我在做快递分拣临时工的时候受伤了,现在不确定这种情况能不能算工伤。我和快递公司没有签正式合同,就是临时去干活的。我想知道从法律角度看,我这能认定为工伤吗?需要满足什么条件才能认定呢?

婚前买房办房产证需要什么条件和材料?

我打算婚前买套房子,现在房子差不多定下来了,就等着办房产证。但我对这方面完全不懂,不知道婚前买房去办房产证具体需要满足什么条件,又要准备哪些材料呢?心里特别没底,怕到时候因为准备不充分耽误事儿。

先付尾款才卸货是否违法?

我和供应商签订了供货合同,货物送到后,供应商却要求我先付尾款才卸货。我担心这不合理,但又不确定他们这种做法是否违法。我想知道在法律层面上,供应商先付尾款才卸货的要求是否合法呢?

第一次在公司交社保是否可以补交?

我刚到一家公司上班,公司开始给我交社保。我听说社保有些情况能补交,我这是第一次在公司交社保,想问问能不能补交之前没交那段时间的社保呢?我很担心这个,毕竟社保关系到以后很多福利。

开庭后几天内补充证据是否有用?

我之前开庭的时候有些证据没来得及提交,现在开庭已经过了几天了,不知道这时候再补充证据还有没有用。我很担心错过时间证据就无效了,影响案件的结果,想知道法律上对于开庭后补充证据的时间和有效性是怎么规定的。

车辆过户信息查询系统是怎样的?

我买了一辆二手车,想确认车辆的过户信息是否正常。但我不知道该怎么去查询车辆过户信息,也不清楚有没有专门的查询系统。所以想了解下车辆过户信息查询系统的情况,比如在哪能找到,查询需要什么条件等。

离婚后房产更名需要办理什么手续?

我和前妻已经办理完离婚手续,离婚协议里明确这套房子归我。现在我想把房子更名到我名下,但是不太清楚具体要走哪些流程,需要准备什么材料,有没有什么特殊要求呢?

现在嫖娼派出所会异地取证吗?

我有点担心之前嫖娼的事,当时是在外地。现在就想知道,现在派出所对于嫖娼案件,会不会到异地去取证啊?心里一直很忐忑,就怕哪天突然被查到。

灵活就业养老保险停交后之前交的会作废吗?

我以灵活就业人员身份交了几年养老保险,现在因为经济原因想停交,又担心之前交的钱就没了,想问问灵活就业养老保险停交后,之前交的会不会作废呀?

工伤九级的赔付标准是怎样的?

我在工作中受了伤,被鉴定为工伤九级。现在和单位谈赔偿的事,但我不太清楚具体的赔付标准。想知道法律规定的工伤九级赔付标准是怎样的,各项赔偿的具体金额是怎么计算的,希望能有个明确的了解。

借款被起诉了怎么办?

我之前找别人借了一笔钱,现在因为一些原因没能按时还上,对方把我起诉到法院了。我心里特别慌,不知道接下来该怎么做,是要直接和对方协商,还是等法院判决?我应该准备些什么东西呢?

婚纱交了定金可以退吗?

我预定婚纱时交了定金,现在因为一些原因不想用这家的婚纱了,不知道之前交的定金能不能退。我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,想了解一下我有没有可能拿回这笔定金。

未成年有盗窃罪前科会怎样?

我在未成年的时候犯过盗窃罪,现在一直很担心这个前科会对我以后产生影响。不知道它会不会一直记录在案,对我找工作、考学这些有没有阻碍,也不清楚法律上对于未成年盗窃罪前科是怎么规定和处理的,希望能得到解答。