父母赠予子女的房产,属于夫妻共同财产吗?

我爸妈想把他们名下的一套房子赠予我,可我已经结婚了,我担心这房子会变成我和我配偶的共同财产。我就想弄清楚,父母赠予子女的房产,到底属不属于夫妻共同财产呢?我该怎么做才能保障这房子只属于我个人呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨父母赠予子女的房产是否属于夫妻共同财产这个问题时,需要依据不同的情形,并结合相关法律规定来判断。


首先,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。


也就是说,如果在子女结婚后,父母赠予房产时没有明确表示是赠与自己子女一方的,那么该房产会被认定为夫妻共同财产。比如,小张和小王结婚后,小张的父母给他们买了一套房子,没有任何书面说明房子只给小张,那么这套房子就属于小张和小王的夫妻共同财产。


反之,如果父母明确表示该房产是赠予自己子女一方的,那么该房产就属于子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。例如,小李和小赵结婚后,小李的父母与小李签订了赠与合同,明确写明房子只赠与小李,那么这套房子就是小李的个人财产。


所以,父母赠予子女房产时,最好通过书面赠与合同等方式明确房产的归属,以避免日后可能产生的纠纷。如果是子女希望房产只属于自己,也可以主动和父母沟通,做好相关的书面约定。这样在法律上,房产的归属就会更加清晰明确。

相关问题

为您推荐20个最新问题

对方以自己得胃癌让我帮他借钱,这种行为属于诈骗吗?

最近碰到件闹心事儿,有人说自己得了胃癌让我帮忙借钱,可我心里犯嘀咕,不知道他说的是真还是假。要是他实际没病,那我这不是被坑了嘛。我就想弄明白,这种情况在法律上到底算不算诈骗呀?

发生事故车祸后,到底是起诉车辆被保人还是驾驶员呢?

我遭遇了一场交通事故,和对方在赔偿问题上谈不拢,准备起诉。但我不清楚是该起诉车辆的被保人还是驾驶员,毕竟车辆有保险,我就想知道在这种情况下,怎么选择起诉对象才能更好地维护我的权益呢?

2万5千元的欠款起诉费是多少

我有个朋友欠我2万5千元,一直拖着不还,我打算起诉他。我想知道起诉这2万5千元欠款,具体要交多少起诉费呀?我不太懂这方面规定,想了解清楚费用情况,看看起诉是否划算。

公司有妻子是股东,公司欠债妻子需要偿还吗

我老婆是一家公司的股东,现在公司欠了不少债。我有点担心,会不会要我们家来还钱啊?我就想弄清楚,这种情况下,我老婆需不需要偿还公司的债务,对我们家庭财产会有什么影响不?

公布出轨视频是否违法?

我发现伴侣出轨了,手里有相关视频,心里很气,想让对方付出代价,就想把视频公布出去。但又担心这么做会给自己惹上麻烦,所以想问问,公布出轨视频到底违不违法啊?我想了解清楚这么做的法律后果。

分红属于财产性收入吗?

我对收入的类别不太清楚,最近在研究一些经济知识,对分红这块有点疑惑。想知道平常公司给股东的分红,到底能不能算是财产性收入啊?主要是想搞明白从法律角度是怎么界定的,有没有相关规定能说明这个事儿。

明知是走私车仍然大量采购并且牟利会有什么后果?

我知道一批车是走私来的,但因为价格便宜就大量采购了,然后转手卖出去赚了些钱。现在有点担心会有法律问题,想了解下这种明知是走私车还大量采购并牟利的行为,在法律上会面临什么样的后果?

职业年金扣除限额是多少?

我在一家企业上班,单位有职业年金。我想了解下在缴纳个税时,职业年金的扣除限额是怎么规定的。因为这关系到我实际到手的工资,所以很想弄清楚这个扣除限额的具体标准,希望能得到专业的解答。

冲突规范的种类有哪些?

我在处理一些涉及不同地区法律适用的事务时,遇到了冲突规范这个概念。不太清楚冲突规范具体都有哪些种类,这些种类分别适用于什么情况,想了解一下这方面的法律知识,希望能有专业的解答。

公司社保报销比例是多少?

我在一家公司上班,公司给交了社保。最近我生病去医院花了不少钱,想走社保报销,但不清楚公司社保的报销比例是怎样的,也不知道不同的费用项目报销比例是不是一样,所以想问问具体的报销比例情况。

住房公积金是社保吗?

我一直搞不清楚住房公积金和社保的关系,每次交完钱都很懵。我每月都有交住房公积金和社保费用,想知道住房公积金到底算不算社保的一部分,它们之间有啥区别,求解答。

收到法院电子传票后开庭时怎么带去?

我收到了法院的电子传票,但是不太清楚开庭的时候该怎么把这个电子传票带去。是直接在手机上打开给法官看就行,还是需要打印出来呢?我怕到时候因为没带对传票影响开庭,有没有懂的人给我讲讲。

核定征收企业能否享受设备器具一次性扣除?

我经营着一家核定征收企业,最近打算购置一批设备器具。听说有些企业能享受设备器具一次性扣除政策,可我不太确定我们核定征收企业符不符合条件。想了解下核定征收企业到底能不能享受这个政策,有什么具体规定和要求吗?

拖欠工资不给报警是否有用?

我工作的公司一直拖着工资不给发,都好几个月了,找老板要也总是各种理由推脱。我就想问问,遇到这种拖欠工资不给的情况,报警有没有用啊?能不能解决我的工资问题呢?

会销诈骗如何量刑?

我最近发现身边有人在搞会销诈骗活动,我想知道如果这种行为被认定为诈骗,在法律上是怎么量刑的。我比较关心不同的诈骗金额对应的刑罚,还有哪些情节会影响最终的量刑结果,希望能了解清楚这方面的法律规定。

工伤7级且未签订劳动合同该怎么赔偿?

我在工作中受了伤,鉴定为工伤7级。但我和单位没签劳动合同,现在不知道该怎么要求赔偿,是和签了合同的赔偿方式一样吗?需要准备什么材料呢?希望有人能给我解答。

保姆洗澡受伤索赔为何会败诉?

我家请的保姆在洗澡时受伤了,她向我们索赔。我不太清楚在这种情况下,我们是否该承担责任,也不明白为什么有的保姆洗澡受伤索赔会败诉,想了解一下背后的法律原因和依据。

企业工伤认定是否有时间要求?

我在一家企业工作,前段时间受了伤,听说要进行工伤认定。但我不太清楚企业去申请工伤认定有没有时间要求。我担心如果时间限制很严格,企业没及时申请会影响我的权益,所以想了解一下具体情况。

专利权人能随意解除专利实施许可合同吗?

我是一名专利权人,之前和一家企业签订了专利实施许可合同。现在我有些后悔了,想解除这份合同,不知道能不能随意解除。我不清楚在法律上对于这种情况是怎么规定的,所以想问问专利权人是否有随意解除合同的权利。

离婚前一方转移财产该怎么办?

我和另一半正在闹离婚,最近发现他偷偷转移了不少财产,我很担心自己的权益受损。我想知道在这种情况下,法律上有什么办法能保障我的权益呢?我该怎么做才能让转移的财产重新合理分配呢?