question-icon 房地产中介是否属于企业?

我想开一家房地产中介,但是不太确定房地产中介在法律上算不算企业。我想知道这方面的界定,因为这关系到我后续办理相关手续和运营模式等问题,所以想了解一下房地产中介到底属不属于企业呢?
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  • #房地产中介
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房地产中介是否属于企业,需要从企业的定义和房地产中介的性质来综合判断。 企业是指以营利为目的,运用各种生产要素(土地、劳动力、资本、技术和企业家才能等),向市场提供商品或服务,实行自主经营、自负盈亏、独立核算的法人或其他社会经济组织。一般来说,大部分房地产中介是符合企业的特征的。它们通过为买卖双方提供房产交易的居间服务来获取佣金,以营利为目的开展经营活动。并且通常会进行自主的运营管理,自负盈亏。 从法律规定来看,依据《中华人民共和国民法典》合同编中关于中介合同的规定,房地产中介机构以自己的名义与委托人签订中介合同,促成交易并收取报酬。这体现了其作为一种市场经营主体的性质。同时,在实际的市场监管中,房地产中介机构需要按照相关企业登记管理的规定,进行注册登记,领取营业执照。这也从侧面证明了其企业属性。 不过,也存在一些个体的房地产中介从业者,他们可能并没有以企业的形式开展业务,而是以个人名义提供服务。这种情况下,就不能简单地将其归为企业范畴,但这种个人中介行为同样受到相关法律法规的约束。所以总体而言,多数有组织、注册登记的房地产中介是属于企业的。

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