回迁房是否属于综合用地产权？

要判断回迁房是否属于综合用地产权，需要先了解相关概念和法律规定。

首先，回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。它是因城市建设、土地开发等原因进行拆迁后，安置给被拆迁人居住使用的房屋。而综合用地是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，比如既有商业用途又有居住用途等。土地的产权性质主要分为国有土地和集体土地，我们通常所说的房屋产权和土地产权紧密相关。

从法律依据来看，《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。土地用途的确定和变更都要遵循严格的审批程序。

关于回迁房的土地性质，它可能有多种情况。有些回迁房是建在国有出让土地上，这种情况下土地用途可能是居住用地，房屋产权和普通商品房类似，业主拥有完全的产权，可以正常上市交易。而有些回迁房可能是建在集体土地上，这种回迁房一般只有使用权，不能像国有土地上的房屋那样自由买卖。至于是否属于综合用地产权，这要看具体的规划和土地审批情况。如果回迁房所在土地的规划用途是综合用地，那么它就属于综合用地产权，可能会存在不同用途区域的划分和管理规定。比如在一些综合用地上的回迁房小区，底层可能规划为商业用房，上面楼层为住宅。但在实际中，回迁房更多的是规划为单一的居住用地性质。所以，不能一概而论地说回迁房属于综合用地产权，需要查看土地出让合同、规划许可证等相关文件来确定其土地性质和产权情况。