德州市宁津县有征地拆迁吗

我在德州市宁津县有一处房产,最近听到一些关于征地拆迁的传闻,心里很不踏实。想确切知道宁津县现在到底有没有征地拆迁的情况。要是有,涉及哪些区域?拆迁补偿又是怎么规定的呢?希望能有个准确清晰的说法。
张凯执业律师
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德州市宁津县是存在征地拆迁情况的。


首先,来了解一下相关的法律概念。在法律层面,房屋征收和拆迁有所不同。房屋征收本质是政府强制执行的行为,具有不可逆转性;而拆迁需要取得合法的拆迁许可才能实施。房屋征收补偿一般以户口人数或者房屋面积作为依据。


关于征地拆迁补偿,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励 。


土地征收补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费以及青苗补偿费,具体的标准与金额由地方政府依法批准的征地补偿安置方案规定。


从实际情况来看,在2023年,为保障济南至宁津高速公路工程项目建设,宁津县人民政府发布征收土地预公告,拟征收保店镇前刘、东长、西铁庄等多个村庄的部分土地。在2022年,为宁津县津东学校项目建设、G104京岚线宁津路家至宁津陵城界段拓宽改建工程等项目,也发布过征收土地预公告,涉及津城街道、宁城街道的多个村庄土地。


相关概念:

房屋征收:政府为了公共利益等需要,依法强制取得房屋所有权并给予补偿的行为。

拆迁:取得合法许可后,对房屋等进行拆除的行为。

公共利益:比如像维护国家安全、促进国民经济及社会发展、建设基础设施等涉及公众整体利益的事项。

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