河南省邓州拆迁补偿标准是怎样的？

在河南省邓州，拆迁补偿标准需依据不同情况来确定。

首先，国有土地上房屋征收补偿方面：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人能获得以下补偿：一是被征收房屋价值的补偿，这是对房屋本身价值的衡量，一般通过专业的房地产评估机构按照市场价值等因素进行评估确定；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，搬迁补偿是对被拆迁人因搬家产生费用的补贴，临时安置补偿则是在被拆迁人过渡期间给予的居住费用补贴 ，比如提供周转房或发放临时安置补助费；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，但要获得此补偿，被征收房屋需符合一定条件，根据该条例第十二条，要具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑，有合法、有效的营业执照且营业地点为被征收房屋，已办理税务登记并具有纳税凭证。停产停业损失补偿标准以被征收人的月平均利润值确定，月平均利润值依据被征收人提供的近3年纳税证明推算确定，不足3年的以全部生产经营期间纳税证明为依据推算确定。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对积极配合拆迁等符合条件的被征收人给予补助和奖励。

集体土地上房屋征收补偿：对于合法宅基地面积认定，依据《河南省实施<土地管理法>办法》，按照“一户一宅”原则，村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过134平方米，超出部分不作为宅基地，不足134平方米的据实认证；子女户口在本集体的，父母不能单独立户，户口必须随本集体的一子或一女。房屋权属面积认定方面，被征收房屋已进行产权登记并办理权属证件的，由相关部门对权证的合法性进行认定，经认定为合法的以登记为准，不合法的予以撤销。对于一些特殊情况的建筑，补偿规定也不同，如违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿安置；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照该临时建筑建造时的成本价结合剩余期限给予一定补偿，不予安置；“土地使用证”以外非法占用土地的，其建筑物、构筑物拆除时不予安置补偿；已全部倒塌的建筑物，不予补偿，部分倒塌的建筑物倒塌部分不予补偿，正常使用部分，按实际使用面积给予补偿；征收公建房屋、集体、居民个人的非住宅房屋（办公、生产经营性用房等）实行货币补偿，不予安置；征收有抵押权的房屋，依照《中华人民共和国担保法》等相关规定执行 。

相关概念：

国有土地：由国家所有的土地，在国有土地上进行房屋征收等拆迁活动需遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定。

集体土地：归农村集体成员共同所有的土地，集体土地上房屋征收要依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规执行。

停产停业损失补偿：是对因房屋征收导致被征收人合法经营活动停止所遭受损失的补偿。