唯一房屋拍卖后不够还清债务,还需要给房屋补助吗?

我名下只有这一套房子,现在因为债务问题被法院拍卖了,但拍卖所得不够还清所有债务。我想了解下,这种情况下我还能不能得到房屋补助呢?我之后没地方住,生活也没了保障,很担心自己的处境。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在司法实践中,即便唯一房屋拍卖所得款项不足以还清债务,也有可能获得房屋补助。


首先,从法律层面来看,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。


这一规定体现了法律在保障债权人权益和被执行人基本居住权益之间的平衡。当唯一住房被拍卖时,如果符合上述第三项的情况,法院可以在房屋变价款中为被执行人预留一定的租金作为生活保障。即便拍卖款不足以清偿债务,法院也应当考虑被执行人及其所扶养家属的基本生存权利。因为法律执行的目的并非让被执行人陷入绝境,而是在保障债权人合法权益的同时,也要确保被执行人有最基本的生活条件。所以,即使唯一房屋拍卖所得不够还清债务,被执行人依然可能根据规定获得一定的房屋补助,以保障其一段时间内的居住需求。

相关问题

为您推荐20个最新问题

电瓶车与小型轿车碰撞,交警判定电瓶车全责,这种情况下该如何索赔?

我骑电瓶车不小心和小型轿车撞了,交警判定我全责。现在轿车车主找我索赔,我不太清楚具体要赔哪些方面,也不知道有没有什么保险可以帮忙分担。另外,我还想知道赔偿有没有什么标准和流程。

医疗事故赔偿致人死亡最高能获得多少钱?

家里有人遭遇医疗事故去世了,想知道这种情况下最高能拿到多少赔偿。想了解赔偿是怎么计算的,都有哪些项目,受哪些因素影响,希望能有个大概的范围心里有个底。

摸珠子游戏违法吗?

我最近看到有人在街边摆摸珠子游戏的摊,自己也有点想尝试摆一下赚点外快。但又担心这是不是违法的行为,会给自己带来麻烦。想了解一下从法律角度看,这种摸珠子游戏到底违不违法,在什么情况下是违法的呢?

老人房产生前过户好还是继承好?

最近在考虑老人房产的处理问题,想知道到底是生前就过户到我名下好,还是等老人去世后我继承好。担心生前过户会有一些麻烦,比如税费啥的,但又怕继承会有法律手续方面的问题。想了解这两种方式在费用、手续、法律风险等方面具体有啥差别。

地方交通事故怎么赔偿?

前几天我在本地发生了一起交通事故,我不太清楚在我们这个地方这种事故的赔偿是怎么进行的。想了解赔偿的标准、流程以及赔偿项目都有哪些,希望有懂法律的朋友能帮我解答一下。

最新的酒店退费规则是怎样的?

我之前预订了一家酒店,现在因为突发情况去不了了,想了解下最新的酒店退费规则是怎样的,不知道能不能退全款,还是会扣除一部分费用,扣除比例是多少也不清楚,希望能得到详细解答。

通信自由和通信秘密属于什么?

我不太清楚在法律层面上,通信自由和通信秘密到底属于哪一类权益。平时我很注重自己的通信隐私,也很好奇法律是如何界定和保护它的,想知道通信自由和通信秘密在法律里到底归属于什么范畴呢?

结婚证撕掉补办后日期会变吗?

我不小心把结婚证撕掉了,现在打算去补办。但我有点担心,补办后的结婚证日期会不会改变呀?因为结婚证上的日期对我们来说还挺有纪念意义的,所以想问问懂法律的朋友,这补办后日期到底会不会变呢?

特许权使用费收入如何计征个人所得税?

我有一笔特许权使用费收入,不太清楚该怎么缴纳个人所得税。不知道计算方式是怎样的,扣除标准是多少,有没有什么优惠政策。希望能了解一下特许权使用费收入计征个人所得税的具体规定。

共同抚养权该如何共同抚养?

我和孩子爸爸离婚了,我们协商好了共同抚养孩子。但我不太清楚共同抚养具体该怎么做,是孩子两边轮流住,还是有其他的方式呢?我想了解下在法律规定里,有共同抚养权后该怎么进行共同抚养。

删单是否需要开专票?

我在做生意的过程中遇到删单的情况了,不太清楚这种情况下按照法律规定,需不需要给对方开具增值税专用发票呢?不太懂这方面的规定,希望了解一下。

酒店入住没带身份证该怎么办?

我打算去住酒店,结果出门急忘带身份证了。我现在已经到酒店前台了,不知道这种情况能不能入住,也不清楚有什么解决办法,想问问大家没带身份证入住酒店该怎么处理?

小区车辆乱停乱放发生剐蹭是谁的责任?

我家小区里经常有人乱停车,把通道都堵了。昨天我开车出门,在狭窄的通道里不小心剐蹭到一辆乱停的车。现在对方车主找我索赔,可我觉得他乱停车也有责任。我就想知道,这种情况下到底是谁的责任呢?

领结婚证可以在哪里拍照?

我打算和对象去领结婚证了,听说结婚证上的照片可以自己准备。但我不知道领结婚证的照片可以在哪里拍,是必须在婚姻登记处拍,还是外面的照相馆也可以呢?想了解下相关规定。

社保卡被冻结了去哪里解冻?

我的社保卡突然被冻结了,不知道是什么原因。现在我看病买药都成问题,特别着急。我想了解一下,社保卡被冻结后,应该去什么地方办理解冻手续呢?有没有具体的流程和要求?

农民工社保多少岁可以领取?

我是一名农民工,一直在外打工交社保。现在想了解下,按照国家法律规定,我到多少岁就可以开始领社保里的钱了呢?希望能有专业的解答,让我心里有个底。

上班时遭遇车祸且对方全责,我还能申报工伤吗?

我在上班路上出了车祸,交警判定对方负全责。我现在想知道,这种情况下我还能不能申报工伤呢?我不太清楚相关法律规定,担心不能报工伤自己的权益得不到保障,想了解一下具体情况。

批准日期和签发日期应该怎么填?

我在处理一份文件时,上面要求填写批准日期和签发日期,但我不太清楚这两个日期具体该怎么填。批准日期是领导批准的那天,还是文件流程结束的日期呢?签发日期又该怎么确定?是文件实际签发的当天,还是其他时间?希望能得到专业解答。

最全的资产评估常用公式有哪些?

我最近涉及到一些资产评估的事情,但是对这方面的公式不太了解。我想知道在资产评估里,常用的公式都有哪些,这些公式都适用于什么情况,希望能得到全面一点的解答,让我能更好地处理资产评估的问题。

呼和浩特北能能源科技有限责任公司收购北京燕化高新技术股份有哪些法律规定和流程?

我所在的呼和浩特北能能源科技有限责任公司打算收购北京燕化高新技术股份,但是不清楚在法律方面有什么规定,以及具体的收购流程是怎样的。我想了解收购过程中涉及的法律问题,避免出现违规情况,不知道该从哪些方面着手了解。